Einzimmerwohnung mit Balkon in Brigittenau

Ich suche eine:n Nachmieter:in für meine Einzimmerwohnung im 20. Bezirk. Die Wohnung wäre offiziell ab dem 1.1.2027 verfügbar. Da ich selbst bereits am 19.12. ausziehen werde und die Hausverwaltung damit kein Problem hätte, könnte man sich auch ausmachen, dass sie ab da schon bezogen wird. Da ich selbst nur MIeter bin kann ich nur Bewerber:innen weiterleiten, die in Frage kommen würden. Die restliche Entscheidung liegt bei der Hausverwaltung, mir gegenüber waren sie jedoch immer recht entgegenkommend.
Die Gesamtmiete beträgt offiziell 790€ und beinhaltet bereits Strom, Heizung und Internetvertrag. Die Nebenkostenabrechnung wird monatlich gemacht und ich habe in den Sommermonaten, wo man nicht heizt sogar eher 720-750€ durchschnittlich gezahlt.
Bei weiteren Nachfragen bin ich gern jederzeit erreichbar.