4-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 345 m² Garten und 36 m² Terrasse

Im begehrten Grazer Wohnbezirk Waltendorf entsteht mit Panorama Pur ein stilvolles Wohnprojekt mit zwei modernen Gebäuden. Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen und ein wunderschöner Panoramablick über Graz verbinden sich hier mit einer grünen, erholsamen Umgebung.

Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen ab 35m² bis 173m² bieten ein attraktives Zuhause für Singles, Paare und Familien sowie interessante Perspektiven für Anleger. Durchdachte Grundrisse schaffen Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Je nach Baufortschritt und technischen Möglichkeiten können individuelle Wünsche berücksichtigt werden.

Waltendorf vereint naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt: Sanfte Hügel, großzügige Grünflächen und nahe Erholungsgebiete laden zum Abschalten ein. Gleichzeitig sorgen eine sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung für kurze Wege und komfortable Mobilität – auch ohne eigenes Auto.

Eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage ergänzen das moderne Wohnkonzept.

Platz für ein Hochbeet, eine Spielwiese und einen großen Tisch im Freien: Bei Top 6 zieht sich der Garten um die Wohnung. Die ums Eck verlaufende Terrasse bietet Raum fürs Frühstück zu zweit genauso wie fürs Abendessen mit Freunden.

Auf rund 92 m² Wohnfläche bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit gut 29 m² den Mittelpunkt. Drei separate Zimmer lassen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum ergänzen den Grundriss.

Je nach Baufortschritt und technischen Möglichkeiten können individuelle Wünsche berücksichtigt werden.

Tiefgaragenplatz:
Preis pro Stellplatz Eigennutzer: € 28.000 zzgl. Kaufnebenkosten

Die dargestellten Fotos sind Renderings und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung, Ausstattung und Gestaltung sind möglich.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <2.750m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap