Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Innsbruck – 23 m² um 847 € monatlich

Diese charmante Wohnung in 6020 Innsbruck vereint eine zentrale Lage mit einem durchdachten Wohngefühl und ist eine attraktive Wahl für alle, die das Leben in der Tiroler Landeshauptstadt genießen möchten. Auf rund 23 m² bietet das Ein-Zimmer-Apartment einen kompakten, vielseitig nutzbaren Wohnraum, der sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt. Ob als gemütlicher Rückzugsort nach einem langen Tag, praktischer Lebensmittelpunkt für den Studienalltag oder gut gelegene Unterkunft für Berufstätige – hier finden Sie eine Wohnmöglichkeit mit viel Potenzial.

Ein besonderes Plus ist der Balkon: Er erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Tag mit einem Kaffee zu beginnen, zwischendurch frische Luft zu genießen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Die Zentralheizung mit Öl sorgt während der kühleren Jahreszeit für angenehme Wärme und Wohnkomfort.

Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt 847,00 €. Damit bietet sich die Gelegenheit, in einer gefragten Innsbrucker Lage zu wohnen und von den vielfältigen Möglichkeiten der Stadt zu profitieren. Die kompakte Größe macht die Wohnung besonders interessant für alle, die Wert auf einen überschaubaren Wohnraum und kurze Wege legen.

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional dazu gemietet werden.

Auch die Infrastruktur überzeugt: Bus und Straßenbahn, Bahnhof sowie Autobahnanschluss ermöglichen eine flexible Mobilität innerhalb Innsbrucks und darüber hinaus. So lassen sich viele Ziele bequem erreichen – ganz gleich, ob es zum Arbeitsplatz, zur Universität oder zu einem Ausflug in die Tiroler Umgebung geht.

Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Supermarkt und Bäckerei erleichtern den Einkauf, während ein Einkaufszentrum zusätzliche Angebote und Einkaufsmöglichkeiten bereithält. Auch die medizinische Versorgung ist mit Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus gut abgedeckt. Familien und Studierende profitieren zudem von der Nähe zu Kindergarten, Schule, höherer Schule und Universität.

Diese Wohnung verbindet kompakte Wohnfläche, einen privaten Balkon und eine ausgezeichnete Anbindung mit der urbanen Lebensqualität Innsbrucks. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die zentral wohnen und die Vorzüge der Stadt direkt vor der Haustür erleben möchten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap