Detailansicht der modernen Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen und Spülbecken.

Geräumiges Wohnzimmer mit klassischem Fischgrätparkett und zwei Fenstern für viel Tageslicht.

Leerer Raum mit einer großen Öffnung, die den Blick in einen weiteren Raum freigibt.

Heller Flur mit Holztüren und Blick in angrenzende Räume mit Parkettboden.

Badezimmer mit blauen Fliesen, Badewanne, Waschbecken und Toilette in älterem Zustand.

Fassade eines mehrstöckigen Gebäudes mit vielen Fenstern und traditionellen Regenrinnen.

Provisionsfrei
Etagenwohnung

Großgarconniere in der Altstadt von Salzburg

860 €

65 m²

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

alpha immobilien & Partner GmbH & Co KGMag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer

5020 Salzburg

Linzergasse
3. Stock (KEIN Lift)

Laufende Kosten

Monatliche Kosten860 €

Preis pro m²13,25 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtmiete825,2 €

Miete590 €

Betriebskosten235,2 €

Heizkosten Netto34,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 1. Dezember 2026

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Gepflegt, Laminat, Parkett

Wohnfläche 64,9 m²

1 Badezimmer

1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

126 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.61

Beschreibung

Parkett- und Laminatböden

großzügiger Ess- und Küchenbereich

Schlaf-/Wohnraum

Badezimmer mit Badewanne

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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