Leo am Teich – Ihr Wohntraum am Wasser – Unbefristet Wohnen mit Ausblick

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung an der Ziegelhofstraße, direkt am Badeteich Hirschstetten. Es handelt sich um einen Erstbezug welcher ab sofort verfügbar ist und auf unbefristete Dauer vermietet wird. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und ist Süd-Ost-Seitig ausgerichtet.

Die Ausstattungshighlights für Sie zusammengefasst:

• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Elektrische Außenrollos
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz auf Wunsch verfügbar
• Spielraum im Haus

Mietkosten:

Monatliche Bruttomiete: € 1.401,38,- (inkl. USt & Betriebskosten)

Kaution: 4 Monatsmieten

Bitte beachten Sie dass die Wohnung OHNE Einbauküche vermietet wird. Diese ist auf eigene Kosten zu möblieren.

Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung

• Buslinie 85A
• U2 Hausfeldstraße (7 Min mit dem Bus 85A)
• Straßenbahn 26

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 27,62 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.750m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap