Alpenländisches Haus mit Holzbalkonen und gepflegter Auffahrt, umgeben von grüner Natur.

Heller Wohnbereich mit traditionellem Kachelofen, Holzbalken und Blick auf die umliegende Natur.

Flur mit Holzbalken und traditionellem Kachelofen, der zu einem weiteren Raum führt.

Gemütliche Wohnküche mit Holzeinbauten, Essbereich und Blick auf die grüne Umgebung.

Heller Wohnbereich mit beigem Sofa, traditionellem Kachelofen und Holzbalken.

Langer Holzbalkon mit Fliesenboden und atemberaubendem Blick auf die grüne Berglandschaft.

Panoramablick vom Balkon auf die weite, grüne Berglandschaft mit herbstlichen Akzenten.

Malerische Berglandschaft mit dichten Wäldern und grünen Tälern unter bewölktem Himmel.

Balkon
Terrasse
Parkplatz

Schladming: Chalet mit Ferienwidmung

1.550.000 €

154 m²5 ZimmerBalkonTerrasse 50 m²

Preis / m²10.064,94 €

Grundstücksfläche1.003 m²

Baujahr1985

IM IMMO GmbHHerr Christian Klotzinger

8971 Schladming

Das Chalet liegt am Südhang von Schladming im Ortsteil Untertal, ruhig und abseits vom Trubel. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße, im Winter ist die Schneeräumung gesichert. Der Lift Golden Jet II der Planai Westbahn ist ca. 2,3 km entfernt. Das Zentrum Schladming mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in 15 Autominuten. Wanderwege beginnen in der näheren Umgebung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.550.000 €

Kaufpreis pro m²10.064,94 €

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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Sonstige

Baujahr 1985, Saniert, Flachdach, Satteldach, letzte Modernisierung 2007, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 154 m²

Grundstücksfläche 1.003 m²

1 Terrasse 50 m² südseitig

1 Balkon 12 m² südseitig

5 Zimmer

3 Badezimmer, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Ofenheizung, Elektro

Beschreibung

Das 2007 renovierte und erweiterte Chalet bietet ca. 154 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, WC/Dusche sowie ein eigenständiges Studio mit Küche/Wohnraum, Schlafzimmer und Bad. Im Obergeschoss liegen der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kachelofen und ein Masterbedroom mit eigenem Bad/WC.

Vom überdachten Balkon gelangt man auf die große Dachterrasse mit Jacuzzi und traumhaften Blick in die Bergwelt.

Weitere Highlights:

Widmung Haupt- und Zweitwohnsitz möglich
Grundstück mit 1.003 m²
Carport mit 3 Stellplätzen
Eigene Quelle

Der Verkauf ist als Asset Deal oder Share Deal möglich.
Die Nebenkosten richten sich nach der gewählten Erwerbsform.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Christian Klotzinger
Telefon: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.500m
Post <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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