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  • Altbau

Ihr Traum vom eigenem Geschäftslokal / Praxisraum im Zentrum von Enns

316 €
 
41 m²
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner
4470 Enns
Das Ladenlokal liegt nahe dem Stadtplatz von Enns und profitiert von einer zentralen Lage mit guter Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei befinden sich in der Nähe. Auch die Bushaltestelle ist gut erreichbar.

Laufende Kosten

Miete315,7 €
Preis pro m²7,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto473,47 €
USt. Gesamtbelastung94,69 €
USt. Miete63,14 €
Betriebskosten157,77 €
USt. Betriebskosten31,55 €

Einmalige Kosten

Provision: 1.136,33 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.558,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Altbau
Nutzfläche 41 m²

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

41m² Gewerbelokal Einzelhandel oder  Praxisraum / Nagelstudio /Fußpflege Massage und vieles mehr...

• direkt im Zentrum der Stadt Enns Nahe Stadtplatz liegt das kleine Geschäftslokal

• 41m² Raum mit großen Auslagenfenster

• Wasseranschluss ist vorhanden

• Toilette ist vom Innenhof des Gebäudes begehbar

• Gasheizung

• die Räumlichkeit ist neu gestrichen

• Parken öffentlich

Kaution: € 2558,--

BMM:    €   568,16 ( inklusive Betriebskosten und 20% UST) Heizung und Strom gesonderte Zahlung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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