Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung (52,36 m²) mit sonniger Terrasse und Garten in Oedt bei Feldbach

Stilvolle Gartenwohnung mit sonniger Terrasse und eigenem Garten – Wohlfühlen in Feldbach! 
Modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Diese attraktive Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten überzeugt durch ihre sonnige und ruhige Lage in der Bezirkshauptstadt Feldbach. 
Die Nähe zum Zentrum bietet Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie bestens angebunden. 
Die barrierefreien Mietwohnungen überzeugen durch ein stilvolles Ambiente, hochwertige Materialien und einen herrlichen Grünblick, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das Wohnhaus erfüllt dabei alle Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen. 
Ihr neues Zuhause mit eigenem Garten 
Die hier angebotene 2-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über 52,36 m² Wohnfläche und begeistert mit einer sonnigen Terrasse sowie einem eigenen Garten, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. 
Ob gemütliche Frühstücksstunden im Freien, entspannte Sommerabende oder einfach ein ruhiger Rückzugsort im Grünen – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. 
Die Wohnung ist ab 01.01.2027 verfügbar. 
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 

• Vorraum 
• Badezimmer mit Dusche 
• Separates WC 
• Großzügige Wohn-Ess-Küche 
• 1 Schlafzimmer 
• Terrasse 
• Eigener Garten 

Ihr persönliches Highlight: Terrasse und Garten 
Die südseitig ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Eigengarten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. 
Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet damit einen direkten Zugang ins Grüne. 
Hier genießen Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase – ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. 
Alles inklusive – komfortabel wohnen 
Der Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten, Wasser, Kellerabteil, Küchenmiete sowie einem Tiefgaragenparkplatz. 
Moderne Bauweise und energieeffiziente Ausstattung 
Bei der Bauweise wurde großer Wert auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt. 
Die Außenwände bestehen aus Hochlochziegeln mit Stahlbeton-Wandscheiben und einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem. 
Zwischen den Wohnungen sorgen Vorsatzschalen für optimalen Schallschutz, während nicht tragende Innenwände in moderner Trockenbauweise ausgeführt sind. 
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen umweltfreundlich mittels einer Hoval-Wärmepumpe (36 kW) und Tiefenbohrungen. 
Erleben Sie modernes Wohnen mit eigenem Garten, sonniger Terrasse und hohem Wohnkomfort – in ruhiger Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Feldbach! 
Hinweis zu den Fotos: 
Bei den derzeit veröffentlichten Fotos handelt es sich um Aufnahmen einer vergleichbaren Wohnung mit identischem Grundriss, welche jedoch über einen Balkon anstelle einer Terrasse mit Garten verfügt. Die angebotene Wohnung ist eine Gartenwohnung mit eigener Terrasse und Garten. Die Originalfotos der gegenständlichen Wohnung werden schnellstmöglich nachgereicht.
Wichtiger Hinweis zu Besichtigungen: 
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, können Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Rücksprache und Terminvereinbarung mit dem aktuellen Mieter stattfinden. Wir bitten daher um Verständnis, dass Besichtigungen nur nach entsprechender Abstimmung möglich sind. 
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!