Gewerbeimmobilie in Kagran, 1220 Wien, zu verkaufen

Gewerbeimmobilie in Kagran, 1220 Wien, zu verkaufen

Zum Kauf angeboten werden Liegenschaften im Herzen des Gewerbegebiets Kagran, die über die S2 perfekt an die Tangente (A23) und die Donauuferautobahn (A22) angebunden sind.
Die beiden Gebäudeteile, sowie die freistehende Lagerhalle umfassen eine Nutzfläche von gesamt ca. 2.993 m², die in Büro-, Lager- und Werkstattflächen aufgeteilt sind. Die jetzt bestehenden Lagerflächen können teilweise aufgrund der guten Belichtungssituation auch als Büro oder Werkstatt genutzt werden.

Aufteilung:
RHG 22
KG, ca. 556 m² - Lager
EG, ca. 558 m² - Werkstatt + Büro
Gesamt, ca. 1.114 m²

RHG 24
KG, ca. 368 m² - Lager/Archiv
EG, ca. 441 m² - Halle
EG, ca. 574 m² - Büro
OG, ca. 496 m² - Büro
Gesamt, ca. 1.879 m²
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet.

Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.