Bürgerstraße 13, 4020 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Hessenplatz (Dametzstraße)137 m
200, 201, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 670
Linz/Donau Bürgerstraße145 m
1, 2, 3, 4
Linz/Donau Hessenplatz241 m
41, 43
Linz/Donau Humboldtstraße265 m
12, 17, 19, 41, 43, 339, 361
Linz/Donau Mozartkreuzung298 m
1, 2, 3, 4
45, 46, 70, 71, 73
Linz/Donau Goethekreuzung321 m
1, 2, 3, 4
12, 17, 19, 270, 339, 360, 361
Linz/Donau Dametzstraße438 m
200, 201, 208, 215, 228, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 360, 670
Linz/Donau Blumauerstraße452 m
27, 70, 71, 72, 73, 77, 200, 201, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 348, 361, 670
Linz/Donau Volksgartenstraße475 m
12, 17, 19, 45, 46, 70, 71, 315, 611, 618
Linz/Donau Hauptbahnhof924 m
1, 2, 3, 4
12, 17, 19, 27, 45, 46, 70, 71, 72, 73, 77, 200, 201, 208, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 306, 309, 310, 311, 312, 314, 339, 340, 341, 343, 345, 348, 349, 360, 361, 362, 400, 407, 410, 411, 412, 413, 600, 601, 609, 610, 612, 670
S1, S2, S3, S4, S5
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, R, REX, RJ, RJX, RX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten849,51 €
Preis pro m²13,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto772,28 €
USt. Gesamtbelastung77,23 €
Monatliche Kosten144,41 €
Miete641 €
USt. Miete64,1 €
Betriebskosten131,28 €
USt. Betriebskosten13,13 €
Einmalige Kosten
Kaution2.600 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 61,26 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28.0 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
KERNSANIERTER ALTBAU - INNENSTADT
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine vom Vermieter kernsanierten und hochwertig renovierten Altbau in bester Innenstadtlage - wenige Gehminuten von der beliebten Landstraße entfernt.
Einige Highlights:
- Raumhöhe ca. 3,20 m
- Schöne Parkettböden, stilvolle Fliesen
- Neue Türen
- Tischler-Maßküche inkl. E-Geräte der Marke AEG (ablösefrei im Mietpreis inkludiert)
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Ruhiger Allgemeingarten im Innenhof
Raumaufteilung der ca. 61 m² im 1. OG (kein Lift):
- Vorraum I Garderobe (Fliese)
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche & WC (Fliese & Fußbodenheizung)
- Großes und hofseitig ausgerichtetes Schlafzimmer (Parkett)
- Großes Wohnzimmer mit vollausgestatteter Küche (Parkett)
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich inkludiert.
Bezug: ab sofort möglich
Die Strom- und Heizkosten (Fernwärme) werden je nach tatsächlichem Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Sie haben Interesse?
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 641 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 131,28 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 77,23
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 849,51
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine vom Vermieter kernsanierten und hochwertig renovierten Altbau in bester Innenstadtlage - wenige Gehminuten von der beliebten Landstraße entfernt.
Einige Highlights:
- Raumhöhe ca. 3,20 m
- Schöne Parkettböden, stilvolle Fliesen
- Neue Türen
- Tischler-Maßküche inkl. E-Geräte der Marke AEG (ablösefrei im Mietpreis inkludiert)
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Ruhiger Allgemeingarten im Innenhof
Raumaufteilung der ca. 61 m² im 1. OG (kein Lift):
- Vorraum I Garderobe (Fliese)
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche & WC (Fliese & Fußbodenheizung)
- Großes und hofseitig ausgerichtetes Schlafzimmer (Parkett)
- Großes Wohnzimmer mit vollausgestatteter Küche (Parkett)
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich inkludiert.
Bezug: ab sofort möglich
Die Strom- und Heizkosten (Fernwärme) werden je nach tatsächlichem Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 641 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 131,28 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 77,23
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 849,51
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Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
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GewerblichProjektas Immobilien GmbHHerr Roman Hintersteiner
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