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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Schöne 3 Zimmer, getrennte Küche, Balkon

1.490 €
 
83 m²3 ZimmerBalkon 4 m²
Etage6
Befristung5 Jahre
Kaution4.500 €
gfimmobilien e.U.Herr Gerhard Floquet
1120 Wien
Sehr gute Lage, zentral und trotzdem ruhig
tolle öffentliche Anbindung: U4, U6, Autobus 64

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.490 €
Preis pro m²17,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.470,55 €
USt. Gesamtbelastung19,45 €
Miete1.276,07 €
Betriebskosten194,48 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1.2.2027
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1986, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2010, Laminat, Fliesen, 6. Etage, Insgesamt 8 Etagen
Wohnfläche 82,87 m²
Nutzfläche 85,04 m²
1 Balkon 4,32 m² südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Bei Interesse bitte mit dem Kontaktformular unverbindlich das Expose mit weiteren Fotos, Grundriss und Adresse anfordern.

Sehr schöne, helle und gepflegte 3 Zimmerwohnung mit getrennter Küche, gut aufgeteilt, mit Balkon.

Komplettküche inkl. Geschirrspüler, Kunststofffenster mit Außenrolläden, Heizung: Fernwärme(keinerlei Servicekosten)

Auch die großen Kästen verbleiben in der Wohnung.

Vorraum: ca. 8,84m²

Bad: ca. 4,23m², Badewanne

WC: ca. 1,29m²

Abstellraum: ca. 1,66m²

Küche: ca. 7,25m², sehr schöne Komplettküche mit allen Geräten, ostseitig, Sonnenaufgang

Wohnzimmer: ca. 25,16m2 , Ausgang zum Balkon

Schlafzimmer 1: ca. 17,67m², ostseitig, Sonnenaufgang

Schlafzimmer 2: ca. 14,62m²

Balkon: ca. 4,32m², südseitig, 50% gewichtet in Wohnfläche

GESAMTWOHNFLÄCHE: ca. 82,87m²

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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