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    Helles Innenstadtgeschäft in Wolfsberg für Therapieräume, Vereinslokal, Büro geeignet

    825 €
     
    103 m²2 Zimmer
    Aico Service GmbHFrau Ulrike Juri
    9400 Wolfsberg
    direkt im Zentrum

    Laufende Kosten

    Miete824,56 €
    Preis pro m²8,01 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto1.097,69 €
    USt. Gesamtbelastung219,54 €
    Gesamtmiete Netto990,5 €
    USt. Gesamtmiete198,1 €
    USt. Miete164,91 €
    Betriebskosten165,94 €
    USt. Betriebskosten33,19 €
    Heizkosten Netto107,19 €
    USt. Heizkosten21,44 €

    Einmalige Kosten

    Kaution: 3.400 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Büro
    Baujahr 1996, Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 1996
    Nutzfläche 103 m²
    2 Zimmer
    1 Toilette

    Beschreibung

    Helle Geschäftsfläche in zentraler Innenstadtlage von Wolfsberg

    Ideal als Therapieräume, Praxis, Vereinslokal, Büro oder Schulungsraum!

    Diese helle und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche befindet sich in zentraler Lage der Wolfsberger Innenstadt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Nutzung.

    Ob als Therapie- oder Beratungsraum, Praxis für Gesundheits- und Wellnessdienstleistungen, Vereinslokal, Büro oder Schulungsraum – die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsideen.

    Die Geschäftsfläche verfügt derzeit über einen freundlichen Bar- und Empfangsbereich mit hellen Holzeinbauten sowie mehrere fest eingebaute Sitzbänke. Diese bestehende Ausstattung bietet interessante Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Empfangs- und Wartebereich, Treffpunkt für Vereinsmitglieder oder Aufenthaltsbereich für Kunden und Mitarbeiter.

    Die großzügigen, hellen Räume lassen sich je nach Bedarf individuell gestalten und an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen.

    Ihre Vorteile auf einen Blick:

    • Zentrale Innenstadtlage in Wolfsberg

    • Helle, freundliche und großzügige Räumlichkeiten

    • Bestehender Bar- und Empfangsbereich mit Holzeinbauten

    • Fest eingebaute Sitzbänke als praktische Ergänzung

    • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

    • Ideal für Therapeuten, Berater, Vereine, Dienstleister und Bürobetriebe

    • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten je nach Nutzungskonzept

    Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee mitten in Wolfsberg!

    Ob als moderne Praxis, gemeinschaftlich genutztes Therapiezentrum, Vereinslokal oder repräsentativer Bürostandort – diese Geschäftsfläche bietet eine interessante Grundlage für Ihre zukünftige Tätigkeit.

    Gerne informieren wir Sie über weitere Details und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.  Sollten Sie das Objekt ohne Möbel benötigen - können wir dies gerne auch so anbieten.

    Sollten Sie eine gute Geschäftsidee haben, sind wir auch gerne zu Verhandlungen bzgl. der zukünftigen Nutzung und dgl. bereit.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <1.000m
    Höhere Schule <1.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <1.000m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <1.500m
    Bahnhof <1.000m
    Flughafen <3.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Dokumente

    Kontaktieren

    GewerblichAico Service GmbHFrau Ulrike Juri
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