- Provisionsfrei
- Balkon
5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Uni-Nähe - Provisionsfrei!
1.897 €
162 m²5 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution5.700 €
Mandellstraße 22, 8010 Graz
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3
23, 60
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3, 6, 16
23, 60, 64, 72, 430, 440, 500, 501, 510, 511, 515, 521, B1, B1S, B2, X31, X41, X44, X50
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096, X96
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SBL
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SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.897,01 €
Preis pro m²11,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto1.724,55 €
Betriebskosten374,55 €
Alle Steuern172,46 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution5.700 €
Merkmale
Verfügbar ab 2026-12-01
Wohnung
Baujahr 1899, Unterkellert
Wohnfläche 161,54 m²
Nutzfläche 161,54 m²
1 Balkon
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
105.4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.86
D
Beschreibung
In begehrter Lage in St. Leonhard, nahe dem Kaiser-Josef-Platz, präsentiert sich diese großzügige Altbauwohnung mit fünf gut geschnittenen Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, zwei WCs und einem Vorraum. Der Balkon, das Kellerabteil und der klassische Altbaucharme verleihen dem Zuhause eine besondere Wohnqualität. Dank der fünf Zimmer und der Uni-Nähe passt die Wohnung auch sehr gut für eine WG. Eine attraktive Gelegenheit, das urbane Graz mit Stil und kurzen Wegen zu genießen.
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Gewerblich
Gewerblich
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