Ein Grundstück voller Perspektiven! 747 m² Baugrundstück in idyllischer Grünlage - naturnahes Wohnen, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und nur wenige Fahrminuten zum Traunsee
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu Gmunden und dem wunderschönen Traunsee, die Sie in nur rund sechs Fahrminuten erreichen. Ob gemütliche Spaziergänge am Seeufer, sommerliche Badeausflüge oder abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten - hier liegt die Natur praktisch vor der Haustür.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die A1-Westautobahn ist über die Anschlussstelle Vorchdorf in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht komfortable Verbindungen nach Linz und Salzburg. So genießen Sie die Ruhe des Grünen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
747 m² Baugrundstück in idyllischer Grünlage - naturnahes Wohnen, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und nur wenige Fahrminuten zum Traunsee
In Gschwandt bei Gmunden wartet ein attraktives Baugrundstück darauf, zum Fundament eines neuen Lebenskapitels zu werden. Eingebettet in eine ruhige, grüne Siedlung verbindet diese Liegenschaft die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der unmittelbaren Nähe zur malerischen Region rund um den Traunsee.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 747 m² eröffnet sich eine wunderbare Gelegenheit für Menschen, die ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Der annähernd rechteckige Grundstückszuschnitt mit leichter Steigung bietet eine interessante Grundlage für individuelle Wohnkonzepte. Ob ein modernes Eigenheim mit klarer Architektur oder ein gemütliches Familienhaus mit großzügigem Garten - dieses Grundstück bietet Raum, um persönliche Wohnideen zu entwickeln und den Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen.
Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet ausgewiesen. Die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt - ein wertvoller finanzieller Vorteil bei der Planung Ihres zukünftigen Eigenheims. Zudem bestehen Anschlussmöglichkeiten für Strom, Wasser, Abwasser und Internet, die eine wichtige Grundlage für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums bieten.
Eine weitere Möglichkeit für Ihren Wohntraum
Neben dem Grundstückserwerb gibt es auch die Möglichkeit, diese Liegenschaft gemeinsam mit einem bereits geplanten Neubau zu erwerben. Ein durchdachtes Wohnkonzept eröffnet Ihnen damit eine attraktive Alternative zur individuellen Hausplanung. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein separates Exposé mit allen Informationen zum geplanten Haus, der Ausstattung und dem Gesamtkaufpreis zur Verfügung.
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Adrian Schuster
konzessionierter Immobilienmakler
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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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