- Parkplatz
Büroflächen mit Charakter im Palais Schindler!
Preis auf Anfrage
EuV Immo GmbHFrau Jessica Fernandes-Schollmeier
6923 Lauterach
Das Palais Ritter befindet sich in der Reitschulstraße 12 in Lauterach. Im Umfeld sind verschiedene Unternehmen und Dienstleister angesiedelt. Für Büronutzer schafft diese Lage einen passenden Rahmen für den täglichen Geschäftsbetrieb und den Empfang von Kunden und Geschäftspartnern. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote im weiteren Umfeld ergänzen die Infrastruktur für Mitarbeitende und Besucher.
Als Unternehmensstandort profitiert Lauterach von seiner Lage im Vorarlberger Rheintal zwischen den Wirtschaftsräumen Bregenz und Dornbirn. Die Marktgemeinde gehört zur Wirtschaftsregion Hofsteig und ist von einer vielfältigen Struktur aus Industrie, Gewerbe und Dienstleistungen geprägt.
Die Anbindung an die A14 erleichtert die Erreichbarkeit mit dem Pkw. Für Mitarbeitende und Geschäftspartner, die öffentlich anreisen, stehen die Bahnhöfe Lauterach und Unterfeld sowie ein regionales Busnetz zur Verfügung. Das Palais RItter bietet damit eine gut angebundene Geschäftsadresse für Unternehmen, die in Vorarlberg tätig sind und Kontakte in der Region pflegen.
Als Unternehmensstandort profitiert Lauterach von seiner Lage im Vorarlberger Rheintal zwischen den Wirtschaftsräumen Bregenz und Dornbirn. Die Marktgemeinde gehört zur Wirtschaftsregion Hofsteig und ist von einer vielfältigen Struktur aus Industrie, Gewerbe und Dienstleistungen geprägt.
Die Anbindung an die A14 erleichtert die Erreichbarkeit mit dem Pkw. Für Mitarbeitende und Geschäftspartner, die öffentlich anreisen, stehen die Bahnhöfe Lauterach und Unterfeld sowie ein regionales Busnetz zur Verfügung. Das Palais RItter bietet damit eine gut angebundene Geschäftsadresse für Unternehmen, die in Vorarlberg tätig sind und Kontakte in der Region pflegen.
Merkmale
Verfügbar ab 2026-11-09
Büro
Baujahr 1970
Vermietbare Fläche 160 m²
6 Tiefgaragenplätze
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kantine, Klimatisiert
Beschreibung
Wer für sein Unternehmen mehr als eine gewöhnliche Bürofläche sucht, findet im Palais Ritter einen Standort mit Charakter. Das 1970 von Peter Ritter errichtete Gebäude in der Reitschulstraße 12 gilt als architektonisches Kleinod im Herzen von Lauterach. Seine besondere Ausstrahlung verleiht dem Arbeitsalltag ebenso wie dem Empfang von Kunden und Geschäftspartnern einen repräsentativen Rahmen. Die möblierten Büroflächen umfassen vier Räume und ein Einzelbüro. Damit bieten sie Platz für unterschiedliche Arbeitsweisen: vom konzentrierten Arbeiten im eigenen Büro bis zum Austausch im Team. Das Angebot spricht insbesondere Firmengründer, Start-ups und wachsende Unternehmen an, die Wert auf einen Standort mit eigenständigem Profil legen.
Ein besonderes Highlight ist der bekannte Gelbe Salon. Er kann für Präsentationen, Feierlichkeiten und weitere Anlässe angemietet werden und bietet Unternehmen damit eine zusätzliche Möglichkeit, Gäste in einem außergewöhnlichen Rahmen zu empfangen. Bei Bedarf können außerdem ein Sozialraum und bis zu sechs Garagenstellplätze angemietet werden.
Das Palais Ritter vereint möblierte Arbeitsräume, eine repräsentative Adresse und einen Ort für besondere Begegnungen - mitten in Lauterach.
Nebenkosten für den Erwerber:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von _3 % zzgl. 20% MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des notariellen Vertrages zur Zahlung an die EuV Immo GmbH fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren trägt der Erwerber.
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungssteuer, Rechtsanwalts-, Notarkosten und etwaige Barauslagen betragen ca. 1% bis 1,2 % zzgl. 20% MwSt. sowie 3,6 % Maklergebühr.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ein besonderes Highlight ist der bekannte Gelbe Salon. Er kann für Präsentationen, Feierlichkeiten und weitere Anlässe angemietet werden und bietet Unternehmen damit eine zusätzliche Möglichkeit, Gäste in einem außergewöhnlichen Rahmen zu empfangen. Bei Bedarf können außerdem ein Sozialraum und bis zu sechs Garagenstellplätze angemietet werden.
Das Palais Ritter vereint möblierte Arbeitsräume, eine repräsentative Adresse und einen Ort für besondere Begegnungen - mitten in Lauterach.
Nebenkosten für den Erwerber:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von _3 % zzgl. 20% MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des notariellen Vertrages zur Zahlung an die EuV Immo GmbH fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren trägt der Erwerber.
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungssteuer, Rechtsanwalts-, Notarkosten und etwaige Barauslagen betragen ca. 1% bis 1,2 % zzgl. 20% MwSt. sowie 3,6 % Maklergebühr.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kontaktieren
GewerblichEuV Immo GmbHFrau Jessica Fernandes-Schollmeier
GewerblichEuV Immo GmbHFrau Jessica Fernandes-Schollmeier
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichEuV Immo GmbHFrau Jessica Fernandes-Schollmeier