Lagerimmobilie mit großzügigem Grundstück in Wienerherberg

Gepflegte Lagerimmobilie in Wienerherberg – vielseitige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen

In 2435 Wienerherberg in Niederösterreich steht diese gepflegte Immobilie aus dem Bereich Industrie und Gewerbe zum Verkauf. Mit einer  Fläche von 107 m² auf einem  rund 1.285 m² grossem Baugrund bietet das Objekt eine großzügige Grundlage für unterschiedliche Lager- und Gewerbenutzungen. Die genaue Aufteilung und die konkrete Nutzbarkeit können gerne im persönlichen Gespräch näher erläutert werden.

Lage und Umfeld
Wienerherberg ist eine Gemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha. Der Standort verbindet ein ländlich geprägtes Umfeld mit der Lage im südöstlichen Niederösterreich. Eine Busverbindung ist vorhanden und bietet eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Auf einen Blick

• Immobilientyp: Industrie / Gewerbe, Lager
• Standort: 2435 Wienerherberg, Niederösterreich
• Lagerfläche: 107m²
• Grundfläche: ca. 1.285 m²
• Zustand: gepflegt
• Verkehrsanbindung: Bus
• Kaufpreis: 370.000 €

Eine interessante Gelegenheit für Kleinunternehmen, Gewerbetreibende und Investorinnen oder Investoren, die eine gepflegte Lagerimmobilie in Niederösterreich suchen. Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen zum Objekt.

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Besichtigung

Für einen Besichtigungstermin bitten wir um vorherige Terminvereinbarung per Telefon oder E-Mail.

Kaufnebenkosten

• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
• 3,0 % Maklerhonorar + 20 % MwSt.
• ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen gemäß der Verbraucherrechte-Richtlinie (2011/83/EU) und des Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetzes (VRUG) erst nach Ihrer ausdrücklichen Zustimmung detaillierte Unterlagen und Besichtigungsmöglichkeiten zusenden können. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns eine E-Mail mit weiteren Objektinformationen und der Provisionsvereinbarung, die vor der Besichtigung bestätigt werden muss. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Kontakt

FairIN OG
1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Telefon: Anbieter kontaktieren

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers und des Verkäufers

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap