Neuwertige Dreizimmerwohnung mit großem Balkon im Herzen von Kufstein

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Lage: Salurner Straße, 6330 Kufstein; zentrale Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
• Wohnfläche & Zimmer: ca. 78 m² Wohn- und Nutzfläche, 3 Zimmer
• Balkon: großzügiger Außenbereich mit ca. 19,80 m²
• Objekt & Zustand: neuwertige Neubauwohnung in Massivbauweise; Alleineigentum
• Raumaufteilung: zentral begehbare Räume, Wohnküche mit offenem Küchenbereich
• Bad & Nebenräume: 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum und 1 Keller
• Ausstattung: teilmöbliert, Parkett- und Fliesenböden
• Heizung & Komfort: Fernwärme, Personenaufzug
• Tiefgaragenstellplatz: zusätzliche Kosten  25.000 Euro
• Nahversorgung: Supermarkt ca. 140 m, Bäckerei ca. 200 m, Einkaufszentrum ca. 250 m
• Bildung & Betreuung: Schule ca. 160 m, Kindergarten ca. 620 m, Universität ca. 1,25 km
• Gesundheitsversorgung: Arzt ca. 210 m, Apotheke ca. 330 m, Krankenhaus ca. 960 m
• Verkehrsanbindung: Bushaltestelle ca. 240 m, Bahnhof ca. 820 m, Autobahnanschluss ca. 1,66 km; durchschnittliche Geräuschkulisse

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Kaufpreis EUR 493.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Brigitte Stocker
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.