Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, Holz-Arbeitsplatten und integrierten Geräten.

Geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden und direktem Zugang zu einer großen Terrasse.

Heller Flur mit Einbauschränken und Laminatboden, führt zum Eingangsbereich.

Schlafzimmer mit großem Einbauschrank aus Holz, Laminatboden und Fenster.

Helles Schlafzimmer mit Laminatboden und einem Fenster, das viel Tageslicht bietet.

Langer, heller Flur mit Laminatboden und einem Rundbogen, der zu weiteren Räumen führt.

Kleines Gäste-WC mit weiß gefliesten Wänden, grünem Fliesenboden und modernem Waschbecken.

Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung, modernem Waschtisch und Spiegelschrank.

Heller Flur mit Laminatboden und Rundbogen, der den Blick in angrenzende Räume freigibt.

Geräumige Terrasse mit Markise und Blick auf die Umgebung, ideal für Entspannung im Freien.

Große, geflieste Terrasse mit Blick auf die umliegenden Gebäude und viel Tageslicht.

Sonniger Balkon mit Bergblick und gefliestem Boden, bietet eine schöne Aussicht.

Heller Treppenhausbereich mit Oberlicht und gelben Geländern, verbindet mehrere Etagen.

Mehrfamilienhaus mit moderner Architektur, umgeben von Hecken und Parkplätzen.

Balkon
Parkplatz
Etagenwohnung

Ruhig wohnen, mitten in Dornbirn – Ihre neue 3 Zimmerwohnung!

300.000 €

72 m²3 ZimmerBalkon

Preis / m²4.140,79 €

Etage2

Baujahr1977

Realbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Sarah Stark

Schützenstraße 18a, 6850 Dornbirn

In der Nähe

Dornbirn Unterer Kirchweg55 m

202, SK

Dornbirn Hatlerdorf Kirche210 m

180, 181, 182, 203, 210, SK

Dornbirn Krankenhaus365 m

160, 161, 162, 210, SK

Dornbirn Sägerbrücke/Campus V402 m

160, 161, 162, 177, 180, 181, 182, 202, 203, 207, SK

Einmalige Kosten

Kaufpreis300.000 €

Kaufpreis pro m²4.140,79 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3 % zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten423 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1977, Unterkellert, 2. Etage

Wohnfläche 72,45 m²

Balkon

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

133.00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Ruhig und dennoch zentral wohnen in Dornbirn!

In der Schützenstraße gelangt diese ansprechende 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) zum Verkauf. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem in kurzer Zeit.

Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden, ein Highlight ist der neue Boden, der bereits verlegt wurde. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Raumaufteilung:

• Küche
• Wohn-/Esszimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Balkon

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, also ausreichend Stauraum und ein wettergeschützter Parkplatz.

Getätigte Sanierungen lt. Hausverwaltung:
• Anschluss Fernwärme

Anstehende Sanierungen lt. Hausverwaltung:
• Sanierung Rinne Tiefgarage

Kaufpreis: € 300.000,00
Betriebskosten: ca. € 423,00 davon € 92,00 RepFond

HWB/Klasse: 133 kWh/m²a / D

Hausverwaltung: Egger Immobilienverwaltung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Sarah Stark (Tel: Anbieter kontaktieren) oder Anbieter kontaktieren

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

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