- Provisionsfrei
- Terrasse
Zuhause am Mieminger Plateau – gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Fronhausen zu vermieten
1.461 €
61 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
Frau Manon Cooper
6414 Mieming
Die Immobilie befindet sich in sonniger Wohnlage im Ortsteil Fronhausen in der Gemeinde Mieming. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das beeindruckende Bergpanorama sowie die naturnahe Umgebung auf dem Mieminger Plateau.
Mieming überzeugt durch seine idyllische Lage abseits vom Trubel, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist sehr gut: Die nahegelegene Inntalautobahn ermöglicht eine rasche Verbindung in Richtung Innsbruck sowie ins Oberland. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – von Wander- und Radwegen bis hin zu im Winter bestens präparierten Langlaufloipen.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und vielfältigem Freizeitangebot macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturliebhaber.
Mieming überzeugt durch seine idyllische Lage abseits vom Trubel, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist sehr gut: Die nahegelegene Inntalautobahn ermöglicht eine rasche Verbindung in Richtung Innsbruck sowie ins Oberland. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – von Wander- und Radwegen bis hin zu im Winter bestens präparierten Langlaufloipen.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und vielfältigem Freizeitangebot macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturliebhaber.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.461,41 €
Preis pro m²19,87 €
Gesamtbelastung Netto1.351,33 €
USt. Gesamtbelastung110,08 €
Miete1.100,76 €
Miete1.210,84 €
Betriebskosten250,57 €
Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2026
Wohnung
Baujahr 2023, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 60,95 m²
Nutzfläche 60,95 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3,27 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
• voll eingerichtet
• Hochwertige Bauweise mit ausgezeichneter Energieeffizienzklasse
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster inklusive Schallschutz
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Einheiten
• Hochwertige Oberflächen mit Feinsteinzeug und Eichenparkettböden
• Automatische Rollläden straßenseitig, sonst aber Schacht und Strom vorbereitet
• Zentrale Wohnraumlüftung mit Feinstaub- und Pollenfilter
• Glasfaseranschluss in jeder Wohnung
• Tiefgaragenstellplätze, Carport- und Außenstellplätze
• Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur
• Fahrradraum und Kellerabteile
• Vorsehung und Genehmigung einer gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage
- Kellerabteil
• Hochwertige Bauweise mit ausgezeichneter Energieeffizienzklasse
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster inklusive Schallschutz
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Einheiten
• Hochwertige Oberflächen mit Feinsteinzeug und Eichenparkettböden
• Automatische Rollläden straßenseitig, sonst aber Schacht und Strom vorbereitet
• Zentrale Wohnraumlüftung mit Feinstaub- und Pollenfilter
• Glasfaseranschluss in jeder Wohnung
• Tiefgaragenstellplätze, Carport- und Außenstellplätze
• Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur
• Fahrradraum und Kellerabteile
• Vorsehung und Genehmigung einer gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage
- Kellerabteil
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39.40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A+
Beschreibung
Zu vermieten: gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Mieming-Fronhausen
Komplett möbliert und sofort bezugsfertig
Möbel und Inventar im Mietpreis inbegriffen
Am Mieminger Plateau, im ruhigen Ortsteil Fronhausen, wartet diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung auf neue Mieterinnen oder Mieter. Sie liegt im ersten Stock und ist nach Nordwesten ausgerichtet. An Sommerabenden fällt hier die Abendsonne in die Räume.
Der Eingangsbereich mit Garderobe bietet Platz für Jacken und Schuhe. Daran schließt der helle, großzügige Wohn- und Essbereich an, der Raum zum Kochen, Essen und gemütlichen Beisammensein bietet. Das separate Schlafzimmer liegt ruhig und lässt Sie gut zur Ruhe kommen.
Ihr Lieblingsplatz wird wohl die großzügige Terrasse mit Blick auf die Mieminger Kette. Hier genießen Sie den Feierabend, ob allein mit einem Buch oder in geselliger Runde mit Freunden. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Stellplatz
Ein Stellplatz ist in der Miete nicht enthalten, kann aber bei Bedarf dazugemietet werden:
Tiefgaragenstellplatz: € 77,40 zzgl. BK
Carport: € 67,08 zzgl. BK
Freiparkplatz: € 41,28 zzgl. BK
Anfrage und Besichtigung
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal und füllen Sie anschließend die Selbstauskunft aus, die Sie im Exposé zum Download finden. Besichtigungstermine vergeben wir ausschließlich nach Erhalt der ausgefüllten Selbstauskunft.
Komplett möbliert und sofort bezugsfertig
Möbel und Inventar im Mietpreis inbegriffen
Am Mieminger Plateau, im ruhigen Ortsteil Fronhausen, wartet diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung auf neue Mieterinnen oder Mieter. Sie liegt im ersten Stock und ist nach Nordwesten ausgerichtet. An Sommerabenden fällt hier die Abendsonne in die Räume.
Der Eingangsbereich mit Garderobe bietet Platz für Jacken und Schuhe. Daran schließt der helle, großzügige Wohn- und Essbereich an, der Raum zum Kochen, Essen und gemütlichen Beisammensein bietet. Das separate Schlafzimmer liegt ruhig und lässt Sie gut zur Ruhe kommen.
Ihr Lieblingsplatz wird wohl die großzügige Terrasse mit Blick auf die Mieminger Kette. Hier genießen Sie den Feierabend, ob allein mit einem Buch oder in geselliger Runde mit Freunden. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Stellplatz
Ein Stellplatz ist in der Miete nicht enthalten, kann aber bei Bedarf dazugemietet werden:
Tiefgaragenstellplatz: € 77,40 zzgl. BK
Carport: € 67,08 zzgl. BK
Freiparkplatz: € 41,28 zzgl. BK
Anfrage und Besichtigung
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal und füllen Sie anschließend die Selbstauskunft aus, die Sie im Exposé zum Download finden. Besichtigungstermine vergeben wir ausschließlich nach Erhalt der ausgefüllten Selbstauskunft.
Kontaktieren
GewerblichFrau Manon Cooper
GewerblichFrau Manon Cooper
Verifiziert von ImmoScout24
