- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
Erstbezug nach Sanierung!Gemütliche, helle 2 Zimmer Wohnung nahe KJ
730 €
50 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution1.800 €
Herr Michael Holzinger
Dr. Koss Straße 7, 4600 Wels
Zentrale Lage in der Nähe des Kaiser-Josef-Platzes!
In der Nähe
Wels (OÖ) Rablstraße29 m
2, 3, 4, A1, A2
Wels (OÖ) Hamerlingstraße134 m
1, 16, 504, 640, A1
Wels (OÖ) Dr.-Salzmann-Straße201 m
15, 16
Wels (OÖ) Franziskusschulen251 m
2, 3, 6, 641, 646, 647, A2
Wels (OÖ) Eisenhowerstraße263 m
455, 485, 487, 494, 501, 504, 600, 616, 640, 641, 646, 647, 660, 662, 664
Wels (OÖ) Kaiser-Josef-Platz (Rainerstraße)316 m
5, 504, 600, 609, 640, 641, 646, 647, 660, 662, 664
Wels (OÖ) Lokalbahn Bahnhof359 m
R
Wels (OÖ) Kaiser-Josef-Platz (Busterminal)435 m
1, 2, 3, 4, 6, 13, 15, 16, 21, A1, A2
Wels (OÖ) Hauptbahnhof880 m
S2
D, EC, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten729,9 €
Preis pro m²14,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto653,06 €
USt. Gesamtbelastung76,84 €
Gesamtmiete591,48 €
Miete425 €
USt. Miete42,5 €
Miete467,5 €
Betriebskosten112,71 €
USt. Betriebskosten11,27 €
Heizkosten115,35 €
USt. Heizkosten23,07 €
Einmalige Kosten
Kaution1.800 €
Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1978, Saniert, Fertigparkett
Wohnfläche 50 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen auf:
Vorraum, großes Bad mit Fenster, Dusche, separates WC, Abstellraum, großer heller Wohnraum (optional mit neuer Einbauküche) Schlafraum.
Vorraum, großes Bad mit Fenster, Dusche, separates WC, Abstellraum, großer heller Wohnraum (optional mit neuer Einbauküche) Schlafraum.
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
172.20 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.73
C
Beschreibung
Erstbezug nach Sanierung!
Die Wohnung befindet sich im 1.OG
Die Heizkosten sind in der monatlichen Vorschreibung enthalten.
Mit den Heizkosten ist die Gesamtbelastung 729.-
Da das Gebäude nicht unterkellert ist, steht kein Kellerabteil zur Verfügung!
Die Wohnung befindet sich im 1.OG
Die Heizkosten sind in der monatlichen Vorschreibung enthalten.
Mit den Heizkosten ist die Gesamtbelastung 729.-
Da das Gebäude nicht unterkellert ist, steht kein Kellerabteil zur Verfügung!
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GewerblichHerr Michael Holzinger
GewerblichHerr Michael Holzinger
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