- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
Geschäftsfläche PROVISIONSFREI nähe U4 Schönbrunn zu vermieten
2.598 €
219 m²3 Zimmer
PrivatHeinz Eder
1150 Wien
Das Haus ist wenige Gehminuten v der U4- Station Schönbrunn entfernt und leigt deirekt beim Auer Welsbachpark . Ebenso sind die Linien 57A, 52 u. 58 sowie Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in unmittelbarer Umgebung.
Die Kosten betragen :
Miete netto = 1.691,- + BK = 474 = Gesamt netto : 2.165,- + 20% Ust. = 2.598,-
Die Kaution beträgt 9.600,-
Bei Interesse bitte um Rückruf bei Hrn. Heinz auf Anbieter kontaktieren.
Die Kosten betragen :
Miete netto = 1.691,- + BK = 474 = Gesamt netto : 2.165,- + 20% Ust. = 2.598,-
Die Kaution beträgt 9.600,-
Bei Interesse bitte um Rückruf bei Hrn. Heinz auf Anbieter kontaktieren.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.598 €
Preis pro m²11,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.691 €
Betriebskosten474 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 9.600
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Baujahr 1900
Gepflegt, Erdgeschoss
Gesamtfläche 219 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Es ist ein 2 geschoßiges Lokal ( EG: ca 149m2 / UG: ca 80,3m² = Gesamt ca 219m²) PROVISIONSFREI zu mieten. Das Objekt kann vielseitig genutzt werden.
Das Lokal gliedert sich im Erdgeschoß in einen offenen Verkaufsraum mit Empfangsteil ( ca 94,5m2) + Sozialraum ( ca 30m²) + einen Sanitärbereich mit 2 WC, Dusche u. Waschbecken.
Über eine Steige gelangt man ins Untergeschoß: Dieses gliedert sich in einen Vorraum über dem man entweder in einem Abstellraum oder einen ca 70m² großen Gewölberaum kommt.
Besonderheiten/ Ausstattung:
• Lüftungsanlage für beide Geschoße
• Klimaanlage im OG
• Gasetagenheizung für Fußbodenheizung + Warmwasser
• Alarmanlage vorhanden
• Kunststuoffisolierfenster
• guter Allgemeinzustand
• Gute öffentliche Anbindung U4/57A/52/58
• Einkaufsmöglichkeiten + Lokale in unmittelbarer Nähe
Das Lokal gliedert sich im Erdgeschoß in einen offenen Verkaufsraum mit Empfangsteil ( ca 94,5m2) + Sozialraum ( ca 30m²) + einen Sanitärbereich mit 2 WC, Dusche u. Waschbecken.
Über eine Steige gelangt man ins Untergeschoß: Dieses gliedert sich in einen Vorraum über dem man entweder in einem Abstellraum oder einen ca 70m² großen Gewölberaum kommt.
Besonderheiten/ Ausstattung:
• Lüftungsanlage für beide Geschoße
• Klimaanlage im OG
• Gasetagenheizung für Fußbodenheizung + Warmwasser
• Alarmanlage vorhanden
• Kunststuoffisolierfenster
• guter Allgemeinzustand
• Gute öffentliche Anbindung U4/57A/52/58
• Einkaufsmöglichkeiten + Lokale in unmittelbarer Nähe
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
122.9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.3
D
Beschreibung
Es ist ein 2 geschoßiges Lokal ( EG: ca 149m2 / UG: ca 80,3m² = Gesamt ca 219m²) PROVISIONSFREI zu mieten. Das Objekt kann vielseitig genutzt werden.
Das Lokal gliedert sich im Erdgeschoß in einen offenen Verkaufsraum mit Empfangsteil ( ca 94,5m2) + Sozialraum ( ca 30m²) + einen Sanitärbereich mit 2 WC, Dusche u. Waschbecken.
Über eine Stiege gelangt man ins Untergeschoß: Dieses gliedert sich in einen Vorraum über dem man entweder in einem Abstellraum oder einen ca 70m² großen Gewölberaum kommt.
Besonderheiten/ Ausstattung:
• Lüftungsanlage für beide Geschoße
• Klimaanlage im OG
• Gasetagenheizung für Fußbodenheizung + Warmwasser
• Alarmanlage vorhanden
• Kunststuoffisolierfenster
• guter Allgemeinzustand
• Gute öffentliche Anbindung U4/57A/52/58
• Einkaufsmöglichkeiten + Lokale in unmittelbarer Nähe
Das Haus ist wenige Gehminuten v der U4- Station Schönbrunn entfernt und leigt deirekt beim Auer Welsbachpark . Ebenso sind die Linien 57A, 52 u. 58 sowie Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in unmittelbarer Umgebung.
Die Kosten betragen :
Miete netto = 1.691,- + BK = 474 = Gesamt netto : 2.165,- + 20% Ust. = 2.598,-
Die Kaution beträgt 9.600,-
Bei Interesse bitte um Rückruf bei:
Hrn. Heinz auf Anbieter kontaktieren.
Das Lokal gliedert sich im Erdgeschoß in einen offenen Verkaufsraum mit Empfangsteil ( ca 94,5m2) + Sozialraum ( ca 30m²) + einen Sanitärbereich mit 2 WC, Dusche u. Waschbecken.
Über eine Stiege gelangt man ins Untergeschoß: Dieses gliedert sich in einen Vorraum über dem man entweder in einem Abstellraum oder einen ca 70m² großen Gewölberaum kommt.
Besonderheiten/ Ausstattung:
• Lüftungsanlage für beide Geschoße
• Klimaanlage im OG
• Gasetagenheizung für Fußbodenheizung + Warmwasser
• Alarmanlage vorhanden
• Kunststuoffisolierfenster
• guter Allgemeinzustand
• Gute öffentliche Anbindung U4/57A/52/58
• Einkaufsmöglichkeiten + Lokale in unmittelbarer Nähe
Das Haus ist wenige Gehminuten v der U4- Station Schönbrunn entfernt und leigt deirekt beim Auer Welsbachpark . Ebenso sind die Linien 57A, 52 u. 58 sowie Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in unmittelbarer Umgebung.
Die Kosten betragen :
Miete netto = 1.691,- + BK = 474 = Gesamt netto : 2.165,- + 20% Ust. = 2.598,-
Die Kaution beträgt 9.600,-
Bei Interesse bitte um Rückruf bei:
Hrn. Heinz auf Anbieter kontaktieren.
Achtung vor Betrug!
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PrivatHeinz Eder
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