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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Charmantes Einfamilienhaus in Dorfheim/Saalfelden!

649.000 €
 
115 m²
Preis / m²5.661,2 €
Grundstücksfläche602 m²
Baujahr1974
Bründlinger Immobilien GmbHFrau Dania Bründlinger
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Das Einfamilienhaus befindet sich in Dorfheim, einer beliebten Wohngegend von Saalfelden am Steinernen Meer. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen in einem gewachsenen Wohnumfeld mit der Nähe zum Stadtzentrum von Saalfelden.

Saalfelden bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie zahlreichen Gastronomie- und Freizeitangeboten.

Die umliegende Bergwelt des Pinzgaus bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Radfahren und Spazierengehen im Sommer oder Skifahren und Langlaufen im Winter – hier kommen Naturliebhaber und Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²5.661,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1974
Wohnfläche 114,64 m²
Nutzfläche 171,64 m², Grundstücksfläche 602 m²
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Elektro

Beschreibung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Erdgeschoss:

Der überdachte Hauseingang führt in den Windfang mit Garderobe. Von hier gelangt man in die Diele mit Stiegenaufgang ins Obergeschoss.

Weiters befinden sich im Erdgeschoss eine Kochnische sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.

Obergeschoss:

Im Obergeschoss befinden sich ein Vorhaus mit Stiegenaufgang, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Beide Zimmer verfügen über einen direkten Ausgang auf den Balkon.

Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit WC.

Kellergeschoss:

Das Haus verfügt über einen Keller mit zwei großzügigen Lagerräumen, die ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Außenbereich

Zum Haus gehören ein Carport sowie ein zusätzlicher Abstellplatz im Vorplatzbereich. Die überdachte Terrasse und der gepflegte Garten schaffen einen angenehmen Außenbereich mit viel Platz zum Entspannen und Genießen.

Erneuerungen und Modernisierungen
  • 2003/2004: Erneuerung des Badezimmers
  • 2010: Errichtung des Carports und der Terrassenüberdachung
  • 2012: Erneuerung der Fenster

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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