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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe Mayburger Kai

1.220 €
 
46 m²2 ZimmerTerrasse 7 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Diana Aigner Immobilien e.U.Frau Lisa Stuckmann
5020 Salzburg
Die Umgebung der Elisabeth-Vorstadt, auch als Plainviertel bekannt, ist geprägt von zahlreichen Jahrhundertwende- und Ceconi-Villen, die diesem Stadtteil ein charmantes Vorstadtflair verleihen. Der nahe Mayburger Kai lädt zum Flanieren ein und entlang der Salzach gelangt man mit dem Rad in wenigen Minuten in die Altstadt. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist bestens, zum Bahnhof sind es nur 10 Minuten zu Fuß.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.220 €
Preis pro m²26,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.000 €
Betriebskosten220 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 46,2 m²
1 Terrasse 6,7 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster im Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

In der charmanten Elisabeth-Vorstadt, nur wenige Schritte vom Mayburger Kai entfernt, steht diese sehr gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Sie punktet mit idealer Raumaufteilung, Terrasse und Balkon sowie bester Infrastrukturlage: alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung, 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof, 5 Minuten mit dem Fahrrad in die Altstadt.

Der großzügige Wohn-Essbereich zeigt sich angenehm lichterfüllt, eine moderne, voll ausgestattete Küche ist perfekt integriert, die Terrasse lädt zum Sonne Genießen und Entspannen ein. Das gemütliche Schlafzimmer mit kleinem Balkon garantiert ungestörte Nachtruhe, im zeitlos weiß verfliesten Bad mit Wanne starten Sie gut in den Tag. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Angebot dieser attraktiven Vorstadtwohnung.

Eckdaten & Ausstattung:

  • Wohnfläche: ca. 46,20 m²
  • 1. OG (ohne Lift)
  • Wohn-Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche und Zugang auf Terrasse
  • Schlafzimmer mit Balkonzugang
  • Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschbecken, WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Pkw-Stellplatz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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