Provisionsfrei in 2333 Leopoldsdorf: Sonnige 2-Zimmer-Neubauwohnung (Südseite) mit 30 m² Garten, Fußbodenheizung; Parkplatz & Badeteichzugeng

Ab sofort gelangt eine moderne, lichtdurchflutete 2 Zimmer-Neubauwohnung in absoluter Top-Lage von 2333 Leopoldsdorf zur Vermietung.
Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss auf 58m² Wohnfläche und punktet durch ihre optimal Süd-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für herrliche , sonnige Räume sorgt.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige insgesamt 30m² große Kombination aus Terrasse und eigenem Garten.

Für höchsten Wohnkomfort sorgt zudem eine behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen. Ein eigener Autoabstellplatz beim Haus sowie ein geräumiges Kellerabteil sind ebenfalls im Mietpreis inkludiert.

Exklusiver Freizeit-Bonus:
Als Bewohner dieser Wohnung genießen Sie das Privileg der Badeteichbenützung für Anrainer.
Für nur € 350,- / Jahr haben Sie Zugang zu dieser idyllischen Oase direkt vor der Haustür - perfekt für heiße Sommertage!

Raumaufteilung & Ausstattung:

Großzügiger offener Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zu Terrasse & Garten (Südseite)

Separates, ruhiges Schlafzimmer

Modernes Badezimmer mit Wanne

Separates WC und praktischer Abstellraum

Angenehme Fußbodenheizung (einzeln regulierbar)

Eigener Autoabstellplatz inklusive

Eigenes trockenes großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Leopoldsdorf kombiniert perfekt das ruhige Leben im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zur Wiener Stadtgrenze (Wien-Oberlaa / U1 ist in wenigen Minuten erreichbar)
Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Gastronomie befinden sich im Ort und sind fußläufig erreichbar. Ideal für Pendler, Single oder Paare, die die Nähe zu Wien suchen, aber ihr eigenes sonniges Refugium schätzen.

Das Highlight für Sie: Die Vermietung erfolgt vollkommen provisionsfrei direkt vom Eigentümer!