- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
Sonne im Herzen, Freiraum vor der Tür – Ihr neues Zuhause mit Balkon und Garagenplatz!
1.129 €
52 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution3 BMM
Dr. Mannlicher Immobilien GmbHHerr Markus Mannlicher
1230 Wien
*** ALLES FÜR DEN ALLTAG IN DER NÄHE - DIE STADT BEQUEM ERREICHBAR ***
Die Wohnung in der Khekgasse 5 liegt nahe dem Liesinger Zentrum und verbindet gute Infrastruktur mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten im Süden Wiens.
EINKAUFEN UND GENIESSEN: Das nahegelegene Einkaufszentrum Riverside bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. So lassen sich tägliche Besorgungen bequem mit einem Kaffee oder einem kleinen Einkaufsbummel verbinden.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Der Bahnhof Wien Liesing ist in etwa sechs Gehminuten erreichbar. S-Bahn- und Regionalzugverbindungen ermöglichen eine rasche Fahrt in Richtung Wiener Innenstadt und ins Umland. Mehrere Buslinien am Bahnhof ergänzen die Anbindung.
FREIZEIT UND ERHOLUNG: Das Liesinger Bad liegt in unmittelbarer Umgebung und bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung. Die Wege entlang des Liesingbachs laden zu Spaziergängen, Laufrunden und Fahrradausflügen ein.
PRAKTISCH IM ALLTAG: Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld. Der zur Wohnung angebotene Garagenplatz ergänzt die gute öffentliche Erreichbarkeit um zusätzlichen Komfort für Autofahrer.
Die Wohnung in der Khekgasse 5 liegt nahe dem Liesinger Zentrum und verbindet gute Infrastruktur mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten im Süden Wiens.
EINKAUFEN UND GENIESSEN: Das nahegelegene Einkaufszentrum Riverside bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. So lassen sich tägliche Besorgungen bequem mit einem Kaffee oder einem kleinen Einkaufsbummel verbinden.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Der Bahnhof Wien Liesing ist in etwa sechs Gehminuten erreichbar. S-Bahn- und Regionalzugverbindungen ermöglichen eine rasche Fahrt in Richtung Wiener Innenstadt und ins Umland. Mehrere Buslinien am Bahnhof ergänzen die Anbindung.
FREIZEIT UND ERHOLUNG: Das Liesinger Bad liegt in unmittelbarer Umgebung und bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung. Die Wege entlang des Liesingbachs laden zu Spaziergängen, Laufrunden und Fahrradausflügen ein.
PRAKTISCH IM ALLTAG: Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld. Der zur Wohnung angebotene Garagenplatz ergänzt die gute öffentliche Erreichbarkeit um zusätzlichen Komfort für Autofahrer.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.129,48 €
Preis pro m²21,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.014,22 €
USt. Gesamtbelastung115,26 €
Gesamtmiete963,4 €
Gesamtmiete Netto875,82 €
USt. Gesamtmiete87,58 €
Betriebskosten125,82 €
USt. Betriebskosten12,58 €
Heizkosten Netto40,22 €
USt. Heizkosten8,04 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 52,47 m²
Nutzfläche 52,47 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
*** SONNE IM HERZEN, FREIRAUM VOR DER TÜR - IHR NEUES ZUHAUSE MIT TERRASSE UND GARAGENPLATZ ***
Lichtdurchflutete Räume, warme Parkettböden und ein eigener Platz im Freien: Diese einladende Wohnung in der Khekgasse 5 in 1230 Wien bietet ein schönes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Auf rund 52,47 m² Wohnfläche verbinden sich eine freundliche Wohnatmosphäre und zeitgemäßer Komfort. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine rund 7,48 m² große Außenfläche (davon 2,29 m² Loggia und 5,19 m² Terrasse) – ideal für den Morgenkaffee oder eine kleine Auszeit an der frischen Luft.
Die Wohnküche mit integrierter Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit dem Parkettboden ein angenehmes Wohngefühl. Ein separates Zimmer bietet Raum zum Zurückziehen und Entspannen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates WC mit eigenem Handwaschbecken ergänzt das Raumangebot. Klimageräte sorgen an warmen Tagen für zusätzlichen Komfort.
Ein Garagenplatz direkt im Haus steht ebenfalls zur Verfügung.
*** HIGHLIGHTS ***
> ca. 52,47 m² Wohnfläche (davon ca. 2,29 m² Loggia)
> ca. 5,19 m² Terrasse und ca. 2,29 m² Loggia
> Helle Wohnküche mit Einbauküche
> Separates Zimmer
> Parkettböden und große Glasflächen
> Badezimmer mit Badewanne
> Separates WC mit Handwaschbecken
> Klimageräte
> Garagenplatz im Haus
Ein Zuhause für Menschen, die Licht, Freiraum und Komfort schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!
Lichtdurchflutete Räume, warme Parkettböden und ein eigener Platz im Freien: Diese einladende Wohnung in der Khekgasse 5 in 1230 Wien bietet ein schönes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Auf rund 52,47 m² Wohnfläche verbinden sich eine freundliche Wohnatmosphäre und zeitgemäßer Komfort. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine rund 7,48 m² große Außenfläche (davon 2,29 m² Loggia und 5,19 m² Terrasse) – ideal für den Morgenkaffee oder eine kleine Auszeit an der frischen Luft.
Die Wohnküche mit integrierter Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit dem Parkettboden ein angenehmes Wohngefühl. Ein separates Zimmer bietet Raum zum Zurückziehen und Entspannen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates WC mit eigenem Handwaschbecken ergänzt das Raumangebot. Klimageräte sorgen an warmen Tagen für zusätzlichen Komfort.
Ein Garagenplatz direkt im Haus steht ebenfalls zur Verfügung.
*** HIGHLIGHTS ***
> ca. 52,47 m² Wohnfläche (davon ca. 2,29 m² Loggia)
> ca. 5,19 m² Terrasse und ca. 2,29 m² Loggia
> Helle Wohnküche mit Einbauküche
> Separates Zimmer
> Parkettböden und große Glasflächen
> Badezimmer mit Badewanne
> Separates WC mit Handwaschbecken
> Klimageräte
> Garagenplatz im Haus
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