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  • Provisionsfrei

Moderne Single-Wohnung mit Kücheninsel nahe Matzleinsdorfer Platz

732 €
 
32 m²
Etage6
Befristung5 Jahre
Kaution3.000 Bruttomonatsmieten
Karos Immobilien GmbH & Co KGFrau Vera Kuhnert
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1100 Wien
Die Wohnung liegt im 10. Bezirk, nur wenige Gehminuten vom Matzleinsdorfer Platz entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle Bernhardtstalgasse ist rund 150 m vom Haus entfernt. Am Matzleinsdorfer Platz erreichen Sie in rund 6 Minuten S-Bahn, Badner Bahn und mehrere Straßenbahnlinien. Hauptbahnhof und U1 Südtiroler Platz liegen etwa 1,2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt in der Umgebung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten731,99 €
Preis pro m²12,5 €
Gesamtbelastung Netto653,86 €
USt. Gesamtbelastung78,13 €
Gesamtmiete579,06 €
Gesamtmiete Netto526,42 €
USt. Gesamtmiete52,64 €
Miete398,25 €
USt. Miete39,83 €
Betriebskosten127,44 €
USt. Betriebskosten12,74 €
Sonstige Kosten Netto0,73 €
USt. Sonstige Kosten0,07 €
USt. Heizkosten25,49 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, 6. Etage
Nutzfläche 31,86 m²
1 Badezimmer
1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
77.2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.59
C

Beschreibung

Diese gemütliche 1 Zimmer Wohnung in der Pernerstorfergasse bietet alles, was man für ein komfortables Stadtleben braucht.

Der Wohnraum lässt sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich einrichten. Die praktische Kochnische bietet alles für den täglichen Bedarf.

Der eigene Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum, so bleibt der Wohnbereich aufgeräumt. Das Badezimmer ist mit WC kombiniert.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die zentral und gut angebunden wohnen möchten.

Ausstattung auf einen Blick

  • 1 Zimmer
  • Kochnische
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit WC

Hinweis zum Grundriss:
Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient nur zur Orientierung. Abweichungen sind möglich, verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Mietvertrag.

Hinweis zu den Fotos:
Die Fotos dienen nur zur Veranschaulichung und wurden zur besseren Darstellung bearbeitet, zum Beispiel aufgehellt. Der tatsächliche Zustand der Wohnung kann abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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