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Gemütliches Wohnzimmer im alpinen Stil mit bequemer Couch, Holzbalken und integriertem Küchenschrank.
Eingangsbereich mit traditionellem Spiegel, Holztüren und Gegensprechanlage im Landhausstil.
Eingebauter Holzschrank mit Kleiderstange und traditionellen Holztüren, ideal für Stauraum.
Badezimmer mit Badewanne, Duschvorhang und gemusterten Fliesen im Stil der 80er-Jahre.
Kleine Küche mit Holzschränken, Spüle, Induktionskochfeld und Kaffeemaschine.
Gemütlicher Wohnbereich mit Fenster, Vorhängen und einem hohen Holzschrank mit integrierten Geräten.
Wohnzimmer mit Holzbalken, Sofa und Zugang zu einer kleinen Loggia mit Blick nach draußen.
Große Holzschiebetüren, die einen Raum abtrennen oder einen eingebauten Schrank verbergen.
Gemütliche Essecke mit Holzbänken, Tisch und großen Fenstern für viel Tageslicht.
Kleiner Raum mit Holzschrank, Fenster und traditionellem Holzstuhl, hell und funktional.
  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Möbliert

Kleine Stadtwohnung in Kitzbühel

348.000 €
 
34 m²1 ZimmerLoggia
Preis / m²10.235,29 €
Etage1
Baujahr1972
PrivatOliver Schuett
Ehrenbachgasse 7, 6370 Kitzbühel
In der Nähe
Kitzbühel Feuerwehr88 m
1, 2, 850, 4010
Kitzbühel Hammerschmiedstraße118 m
1, 2, 800, 810, 850, 860, 861, 865, 4010
Kitzbühel Hahnenkamm Bahnhof422 m
1, 2, 850, 860, 861, 4010
S8
D, IC, ICE, IR, REX

Einmalige Kosten

Kaufpreis348.000 €
Kaufpreis pro m²10.235,29 €
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Baujahr 1972
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 34 m²
1 Loggia
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
132 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.34
C

Beschreibung

Ca. 34m² (29m² + 5m² Loggia), voll möbliert.
Mehrparteienhaus, Bj. 1972, guter Zustand.
3 Gehminuten von Altstadt entfernt
Widmung als Freizeitwohnsitz!

• Kleiner Vorraum mit Einbauschrank
• Badezimmer mit Badewanne und Toilette
• Küche mit Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle
• Wohn-/Schlafzimmer mit Couch, Einbaukleiderschrank, ausklappbaren Doppelbett
• Ausgebaute Loggia (Esszimmer) mit bis zu 5 Sitzplätzen

1. Stock, kein Lift, Kellerabteil; Parkplätze vorhanden (nicht parifiziert).
Befristet vermietet bis 31.8.2027.
BK inkl. Verwaltung, Heizung, Warmwasser, usw. 310€ pro Monat.
Lastenfrei.
Heizung: Gas.
Waschmaschine/Trockner im gemeinschaftlichen Keller.

Besichtigung nach Absprache möglich.
Bitte keine Makleranfragen!

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  • % Zinsen
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatOliver Schuett
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PrivatOliver Schuett
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