LOGENPLATZ IN MORZG | Einzigartiges Duplex-Penthouse am Grünland

In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs, direkt am angrenzenden Grünland von Morzg, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse mit großzügiger Außenfläche und einem beeindruckenden Panoramablick auf den Untersberg und Hohen Staufen.

Die besondere Kombination aus exklusiver Ausstattung, moderner Architektur, viel Licht und unmittelbarer Naturnähe macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Rückzugsort.

Das Raumprogramm:

Bereits auf der ersten Wohnebene empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit einem separaten und möblierten Garderobenraum.
Zwei geräumige Zimmer, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein großzügiger Stauraum mit hellen Einbauschränken ergänzt das durchdachte Raumkonzept.

Das Obergeschoss bildet das Herzstück dieser besonderen Immobilie. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer hochwertigen, modernen Küche, die hinsichtlich Design und Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Doch es geht noch besser, denn beim Kochen wird die Festung Hohensalzburg durch das Fenster zur eindrucksvollen Kulisse – ein kleines Detail, das aber seinesgleichen sucht.

Große Fensterflächen schaffen eine wunderbare Verbindung zwischen Innenraum und der beeindruckenden Landschaft.

Das absolute Highlight ist die ca. 62 m² große Sonnenterrasse. Sie erweitert den Wohnraum auf besondere Weise und bietet großzügigen Platz für entspannte Stunden, sommerliche Abende und gesellige Momente.
Der Blick aufs Grünland und die Salzburger Bergwelt verleiht diesem Außenbereich eine einzigartige Atmosphäre. Ein elektrisches Sonnensegel sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus und wird durch zwei PKW-Stellplätze, davon einer teilweise überdacht, perfekt ergänzt.


Zu den Kosten:

• Pauschalmiete: € 2.600,00 inkl. Heiz- und Betriebskosten

Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
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Hinweis
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2600
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 2600