Der perfekte Standort für Ihre Geschäftsidee – vielseitige Geschäftsfläche in Oberwaltersdorf zur Miete

Der perfekte Standort für Ihre Geschäftsidee – vielseitige Geschäftsfläche in Oberwaltersdorf zur Miete

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in Oberwaltersdorf bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihrer unternehmerischen Ideen. Ob Praxis, Büro, Geschäftslokal, Bank- oder Versicherungsbüro, Schönheitssalon oder Coworking-Space – die Räumlichkeiten eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und können individuell an Ihre geschäftlichen Anforderungen angepasst werden.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 171,90 m² und setzt sich aus ca. 140 m² Geschäftsfläche sowie ca. 31 m² Kellerfläche zusammen. Der Keller eignet sich hervorragend als Archiv, Lagerraum oder zusätzliche Abstellfläche.

Zwei zugehörige Parkplätze bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.

Ausstattung

Zertifizierter Wertheim-Safe, laut Angaben VSÖ-geprüft

Sicherheitsverglasung

Zwei zugehörige Parkplätze

Vorhandene Bankeinrichtung, die bei Bedarf entfernt werden kann

Ca. 31 m² Kellerfläche als Archiv oder Lagerraum

Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Die Geschäftsfläche eignet sich besonders für Unternehmen, Selbstständige und Dienstleister, die einen funktionalen Standort mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Die vorhandene Bankausstattung bietet insbesondere für Finanz- und Versicherungsdienstleister interessante Voraussetzungen. Gleichzeitig können die Räumlichkeiten durch entsprechende Anpassungen auch für andere Geschäftskonzepte genutzt werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihren neuen Unternehmensstandort ganz nach Ihren Vorstellungen!

Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen zu den Mietkonditionen senden wir Ihnen gerne nach Ihrer Anfrage per E-Mail zu. Bitte überprüfen Sie gegebenenfalls auch Ihren Spam-Ordner.

Für die endgültige Vermarktung fehlen noch die monatliche Gesamtmiete, Betriebskosten, Kaution, Mietvertragsdauer und der mögliche Mietbeginn. Sobald diese Angaben vorliegen, können wir das Inserat vervollständigen.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
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Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.

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Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.

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Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website https://www.saqura.at/datenschutz.xhtml einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.