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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz

Modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor in Zell am Moos

1.390 €
 
75 m²2,5 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
CL-immogroup GmbHFrau Elisabeth Ebner
4893 Zell am Moos
Wohnen in Zell am Moos – Lebensqualität am Irrsee
Zell am Moos begeistert durch seine idyllische Lage im wunderschönen Salzkammergut, direkt am malerischen Irrsee. Die Gemeinde vereint naturnahes Wohnen, Ruhe und Erholung mit einer hohen Lebensqualität. Umgeben von grünen Wiesen, sanften Hügeln und einer beeindruckenden Berg- und Seenlandschaft bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren. Die familiäre Dorfgemeinschaft, die angenehme Atmosphäre und die gute Nahversorgung machen Zell am Moos zu einem besonders attraktiven Wohnort. Gleichzeitig sorgen die gute Erreichbarkeit von Mondsee, Straßwalchen und Salzburg sowie die Anbindung an die A1 für eine gelungene Verbindung von ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur.
Ein Wohnort mit besonderem Charme – wo Natur, Lebensqualität und Erholung zu Hause sind.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.390 €
Preis pro m²18,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.340 €
Miete1.110 €
Betriebskosten230 €
Heizkosten Netto50 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Heizung: Fernwärme wird direkt mit dem Mieter abgerechnet. Warmwasserboiler: Nachtstrom
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2008, Neubau, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 75 m²
1 Balkon
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.02
C

Beschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohngefühl, zeitlose Eleganz und jede Menge Wohlfühlatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Hier erwarten Sie sonnige Stunden, ein herrlicher Fernblick und entspannte Momente im Freien. Eine Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.

Die elegante, zeitlose Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und erstklassigen Elektrogeräten. Für ein besonders behagliches Wohnambiente sorgen der wunderschöne Esche-Stabparkettboden und ein Holzofen, der an kühleren Tagen wohlige Wärme und eine Extraportion Gemütlichkeit schenkt.

Auch der private Rückzugsbereich lässt keine Wünsche offen: Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Ankleideraum. Das stilvolle Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet.

Praktische Extras inklusive:

  • Eigenes Kellerabteil

  • Eigener Waschmaschinenanschluss im allgemeinen Waschraum

  • Außenstellplatz

Eine Wohnung zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen – mit viel Licht, Sonne und einem Ausblick ins Grüne.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohngefühl!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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