- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Etagenwohnung
Privat, sehr helle 2 Zimmer Neubauwohnung mit großem Balkon
886 €
50 m²2 ZimmerBalkon 14 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3MM
PrivatKarin Ertl Privatanbieter
Kalvarienbergstr. 98, 8020 Graz
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SBB
Graz Uhrturm2,3 km
SBL
Laufende Kosten
Monatliche Kosten886 €
Preis pro m²17,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3MM
Merkmale
Verfügbar ab 1.1.2027
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 50 m²
1 Balkon 14 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
A++
Beschreibung
Objektbeschreibung: Sehr helle, südseitige Wohnung mit großem Balkon wird vermietet. Die Ausstattung ist hochwertig: Küche mit Markengeräten, Massivparkett, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß.
Die Raumaufteilung ist trotz der Größe effizient , sie besteht aus Vorraum, Bad, helle Wohnküche und Schlafzimmer. Der Balkon ist von beiden Räumen zu begehen, mit Blick auf den großen Garten.
Sonstiges: Ein Radabstellraum ist im EG. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Es gibt im großen Garten einen Allgemeinbereich. Der Garten vor dem Haus ist großzügig und ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne bzw. auf den Schloßberg. Die Betriebskosten beinhalten die Hausbetriebskosten.
Wasser/Heizung und Strom sind extra abzurechnen.
Es besteht die Möglichkeit eine Tiefgaragenplatz anzumieten(direkter Zugang zum Lift, brutto ca. € 102,--/mon).
Lage: Es handelt sich um eine kleine Wohnhausanlage mit nur 16 Wohnungen in einer sehr ruhigen Wohngegend. Das Erholungsgebiet an der Mur und der Murradweg sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.
Die Raumaufteilung ist trotz der Größe effizient , sie besteht aus Vorraum, Bad, helle Wohnküche und Schlafzimmer. Der Balkon ist von beiden Räumen zu begehen, mit Blick auf den großen Garten.
Sonstiges: Ein Radabstellraum ist im EG. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Es gibt im großen Garten einen Allgemeinbereich. Der Garten vor dem Haus ist großzügig und ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne bzw. auf den Schloßberg. Die Betriebskosten beinhalten die Hausbetriebskosten.
Wasser/Heizung und Strom sind extra abzurechnen.
Es besteht die Möglichkeit eine Tiefgaragenplatz anzumieten(direkter Zugang zum Lift, brutto ca. € 102,--/mon).
Lage: Es handelt sich um eine kleine Wohnhausanlage mit nur 16 Wohnungen in einer sehr ruhigen Wohngegend. Das Erholungsgebiet an der Mur und der Murradweg sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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