Perfekte Innenstadtlage - Charmantes 1-Zimmer-Apartment

Kompaktes Wohnen in begehrter Lage des 8. Bezirks

Stell dir vor, du wohnst im charmanten 8. Bezirk in 1080 Wien und erreichst fast alles zu Fuß. Diese Ein-Zimmer-Wohnung mit ca. 20 m² Wohnfläche eignet sich für alle, die eine zentrale Adresse, kurze Wege und ein unkompliziertes Wohnkonzept schätzen: als Rückzugsort in der Stadt, als Ausgangspunkt für Studium oder Beruf oder als Ergänzung für dein Immobilienportfolio.

Wohnen, das man spürt

Der helle Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung. Parkett sorgt für eine wohnliche Atmosphäre, und unter deinen Füßen wird es dank der Fußbodenheizung angenehm warm, besonders an kühleren Tagen. Fliesen in den passenden Bereichen sind pflegeleicht und praktisch. Die Teeküche von Peter Max erleichtert den Alltag, ob für den ersten Kaffee am Morgen oder für eine schnelle Mahlzeit am Abend. In der Küchennische ist auch ein Waschmaschinenanschluss, falls du die allgemeine Waschküche nicht nutzen möchtest.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine Toilette mit Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden. Die angeführten Wasser- und Elektroanschlüsse schaffen eine funktionale Basis für die tägliche Nutzung. Zusätzlich steht ein Fahrradraum zur Verfügung – ein praktischer Vorteil für alle, die gerne flexibel und umweltbewusst unterwegs sind.

Bad und praktische Details

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC verfügt über ein Handwaschbecken. Wasser- und Elektroanschlüsse bilden die funktionale Basis für den Alltag. Außerdem stehen dir ein Fahrradraum und die allgemeine Waschküche zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein Keller mit knapp 7 m² zur Wohnung - damit bleibt im Wohnbereich mehr Platz für das, was dir wichtig ist.

Lage, die Wege verkürzt

Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind gut erreichbar, ein Bahnhof in der Umgebung erweitert deine Mobilität. Arzt, Apotheke und Klinik sorgen für die medizinische Versorgung. Supermarkt und Bäckerei decken den täglichen Bedarf, ein Einkaufszentrum bietet zusätzliche Auswahl. Schulen, Kindergarten, höhere Schule und Universität liegen ebenfalls in der Nähe und sind ideal für Studierende oder alle, die ein lebendiges Bildungsumfeld schätzen.

Der 8. Bezirk verbindet urbanes Leben mit dem Flair der Wiener Innenstadt. Cafés, Geschäfte, Kultur und öffentliche Verkehrsmittel prägen das Umfeld. Die Wohnung bietet dir dazu einen eigenen, überschaubaren Rückzugsort.

Interesse geweckt?

Vereinbare gerne einen Besichtigungstermin und wir zeigen dir die Wohnung in Ruhe und beantworten gern alle deine Fragen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.