Innrain 61, 6020 Innsbruck
Eine Lage, die begeistert!
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Innrain, direkt bei der Medizinischen Universität Innsbruck und dem Landeskrankenhaus. Alle wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar – ein urbanes Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lage von Innsbruck.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Innrain, direkt bei der Medizinischen Universität Innsbruck und dem Landeskrankenhaus. Alle wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar – ein urbanes Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lage von Innsbruck.
In der Nähe
Innsbruck Chirurgie83 m
160X, 350, 355, 404, 408, 412, 420, 435, 461, 462, 464, 960X, C, M
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R
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C, M, T
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2, 3, 5
2A, 350, 355, 404, 412, 456, 461, 462, 463, 464, 469, C, F, J, K, M, R
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S6
R
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1, 2, 3, 5, 6, STB
T
S4, S6
CJX, R, REX, SV, WB
Innsbruck Station Altstadt1,4 km
HBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.420 €
Preis pro m²37,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten177,41 €
Merkmale
Verfügbar ab Februar 2027
Wohnung
Neuwertig, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 37,88 m²
Gartenfläche 18,1 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Garten
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.66
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubauwohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage im Herzen von Innsbruck.
Highlights der Wohnung
Hochwertige Ausstattung:
Top Sanitärausstattung mit beleuchtetem Spiegelschrank und stilvollem Waschtischunterschrank.
Exklusive Einbauküche, die Funktionalität und Design perfekt kombiniert.
WG-geeignet: Dank optimaler Raumaufteilung ideal für Wohngemeinschaften.
Garten: Eine sonnige Gartenfläche direkt vor der Tür, ideal zum Grillen oder für entspannte Stunden im Freien.
Hochmoderner Waschsalon: spart Zeit und den Kauf einer neuen Waschmaschine.
Garagenstellplätze: zusätzlich zur Wohnung kann ein Garagenstellplatz angemietet werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Attraktive Lage mit bester Infrastruktur.
Hochwertige Innenausstattung für ein modernes Wohngefühl.
Gemeinschaftlicher Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien.
Ideal für Studenten, Paare oder WGs.
Sicheres und bequemes Parken in der Innenstadt.
Einrichtung eines hochmodernen Waschsalons
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie die perfekte Kombination aus moderner Wohnqualität und urbanem Lifestyle.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Highlights der Wohnung
Hochwertige Ausstattung:
Top Sanitärausstattung mit beleuchtetem Spiegelschrank und stilvollem Waschtischunterschrank.
Exklusive Einbauküche, die Funktionalität und Design perfekt kombiniert.
WG-geeignet: Dank optimaler Raumaufteilung ideal für Wohngemeinschaften.
Garten: Eine sonnige Gartenfläche direkt vor der Tür, ideal zum Grillen oder für entspannte Stunden im Freien.
Hochmoderner Waschsalon: spart Zeit und den Kauf einer neuen Waschmaschine.
Garagenstellplätze: zusätzlich zur Wohnung kann ein Garagenstellplatz angemietet werden.
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Hochwertige Innenausstattung für ein modernes Wohngefühl.
Gemeinschaftlicher Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien.
Ideal für Studenten, Paare oder WGs.
Sicheres und bequemes Parken in der Innenstadt.
Einrichtung eines hochmodernen Waschsalons
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GewerblichOFA Immobilien GmbHFrau Magdalena Scheiber
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