- Provisionsfrei
- Terrasse
- Etagenwohnung
MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE IN ZENTRALER LAGE
1.090 €
73 m²3 ZimmerTerrasse 46 m²
Etage3
Befristung-
Kaution3.300 €
VENTA Real Estate GroupFrau Izabela Bosankic
Plüddemanngasse 56, 8010 Graz
In der Nähe
Graz Waltendorfer Hauptstraße48 m
60, 63
Graz Koßgasse213 m
64
Graz Schulzentrum St.Peter457 m
6, 16
63, 64, 66, 68, 72, 430, 440, 510, 511
Graz Dom im Berg2,3 km
SBL
Graz Schloßbergbahn Bergstation2,5 km
SBB
Laufende Kosten
Miete1.090 €
Preis pro m²14,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution3.300 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2026
Etagenwohnung
Baujahr 2017, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 73,15 m²
1 Terrasse 46,03 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.83
A
Beschreibung
Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich in der Plüddemanngasse 56, nur wenige Minuten vom St.Peter Schulzentrum und der TU Inffeldgasse entfernt und bietet auf einer Wohnfläche von rund 73 m²:
- einen Vorraum
- eine große Wohnküche mit moderner Küche inklusive Geräten
- zwei Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- ein WC
- eine Abstellkammer
- eine große Terrasse
Die Wohnung ist ab Dezember verfügbar.
Im Mietpreis inkludiert sind die Miete und Betriebskosten inkl. Steuern. Die Heizkosten (Fernwärme) und Stromkosten sind nicht inkludiert.
Ein Tiefgaragenplatz ist zum Preis von monatlich € 90,-- anzumieten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Via Öffi und Fahrrad ist man binnen 10 Minuten am Jakominiplatz oder an der KF-Uni.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
• Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, weshalb Besichtigungstermine nur eingeschränkt möglich sind*
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1090
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1090
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 36.73 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
- einen Vorraum
- eine große Wohnküche mit moderner Küche inklusive Geräten
- zwei Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- ein WC
- eine Abstellkammer
- eine große Terrasse
Die Wohnung ist ab Dezember verfügbar.
Im Mietpreis inkludiert sind die Miete und Betriebskosten inkl. Steuern. Die Heizkosten (Fernwärme) und Stromkosten sind nicht inkludiert.
Ein Tiefgaragenplatz ist zum Preis von monatlich € 90,-- anzumieten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Via Öffi und Fahrrad ist man binnen 10 Minuten am Jakominiplatz oder an der KF-Uni.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
• Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, weshalb Besichtigungstermine nur eingeschränkt möglich sind*
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1090
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1090
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 36.73 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
Kontaktieren
GewerblichVENTA Real Estate GroupFrau Izabela Bosankic
GewerblichVENTA Real Estate GroupFrau Izabela Bosankic
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichVENTA Real Estate GroupFrau Izabela Bosankic