Eingangsbereich des Hauses mit Treppe und möbliertem Balkon.

Seitenansicht des Hauses mit Gartenbereich und bewachsenen Wänden.

Überdachter Parkplatz oder Garage mit Holzdach und Blick in die Ferne.

Weitläufiger Blick über die hügelige Landschaft mit Häusern und Wäldern.

Panoramablick auf die umliegende Natur mit bewaldeten Hügeln und vereinzelten Häusern.

Langer Flur mit gemusterten Fliesen und Holztäfelung an der Decke.

Gemütliche Wohnküche mit Essecke, Holzmöbeln und Blick ins Grüne.

Helle Küche mit Holzschränken, Arbeitsplatte und Mikrowelle am Fenster.

Funktionale Küche mit Einbauherd, Spülbecken und gefliestem Fliesenspiegel.

Gemauerter Rundbogen verbindet Essbereich mit angrenzendem Wohnraum.

Gemütliches Wohnzimmer mit Ecksofa, Couchtisch und Vorhängen an den Fenstern.

Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und Fenster mit Gardinen.

Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel und gefliesten Wänden in warmen Farbtönen.

Badewanne in einem gefliesten Badezimmer mit Dachschräge.

Badezimmer mit WC, Waschbecken und Fenster für Tageslicht.

Gefliestes Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster unter Dachschräge.

Holztreppe führt in die obere Etage, mit Fenster für Helligkeit.

Flur mit Holzboden und Zugang zu einem hellen Schlafzimmer.

Helles Schlafzimmer mit Einzelbett, Bügelbrett und Fenster mit Vorhängen.

Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Kleiderschrank und Fenster.

Vielseitiges Zimmer mit Bett, Tisch und Schrank, hell durch großes Fenster.

Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster, gefliest in hellen Farbtönen.

Moderner Pelletkessel von Fröling im Heizraum oder Kellerbereich.

Pelletlagerung mit Heizsystem in einem funktionalen Kellerraum für die Energieversorgung des Hauses.

Große Warmwasserspeicher und Heizungsanlagen in einem Kellerraum für die zentrale Wärmeversorgung.

Einfacher gefliester Raum mit Gefriertruhe, Arbeitstisch und Fenster, ideal als Vorratsraum.

Gefliester Raum mit kleinem Waschbecken und einfachem Tisch, geeignet als Waschküche oder Abstellraum.

Parkplatz
Möbliert
Einfamilienhaus

* EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER RUHELAGE *

210.000 €

105 m²5 Zimmer

Preis / m²2.000 €

Grundstücksfläche1.240 m²

Baujahr-

Peisser ImmobilienHerr Firma Peisser Immobilien

Weingartsberg, 8572 Bärnbach

Durch die erhöhte, stark ausgeprägte Hanglage in nordwestlicher Ausrichtung entsteht eine besondere Wohnsituation, die sich deutlich von klassischen Grundstückslagen unterscheidet.
Die ruhige Umgebung bietet ideale Voraussetzung für Menschen, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis210.000 €

Kaufpreis pro m²2.000 €

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Provision: 3,6 %

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Merkmale

Einfamilienhaus

Massivbauweise, Unterkellert

Gesamtfläche 105 m²

Nutzfläche 105 m², Grundstücksfläche 1.240 m²

5 Zimmer

4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne

Heizung

Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

412 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.54

Beschreibung

Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet ca. 105 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus:

Keller: Heizraum, Pelletslager

Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 1 Zimmer, Bad-WC, Stiegenaufgang

Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer, Dusche-WC

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein gemauertes Nebengebäude mit einer Garage und Lagerräumen.

Aufschließung: Strom, Ortswasser, Kanal, SAT, neue Pellets-Zentralheizung mit Pufferspeicher

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf.

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