- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
LANGWIED | Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse
1.800 €
87 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution-
My Home is My Home ImmobilienIlona Haubl
5020 Salzburg
In Langwied lässt es sich gut leben. In den vielen kleinen Wohnstraßen mit Vogelnamen geht es ruhig zu und man ist nah am Grün, sodass man auch die Vögel noch gut hören kann. Naherholung findet man direkt or der Haustüre am Samer Mösl und entlang der Ischlerbahn-Trasse. Auch Dax Lueg und die Wälder rechts der Linzer Bundesstraße sind für Spaziergänge, Freizeitsport und Naturerholung geeignet. Die Infrastruktur ist mit Supermärkten, Bäcker, Restaurants und Geschäften ebenfalls nicht weit. Die öffentlichen Verkehrsmittel führen entlang der Linzer Bundesstraße zügig in die Stadt und mit dem Rad ist man im radfreundlichen Salzburg wahrscheinlich sogar noch schneller am Ziel. Die Verkehrsanbindung für Autos kann sich auch sehen lassen: ca. 10 Minuten ins Stadtzentrum und ca. 5 Minuten bis zur Autobahnauffahrt Nord der A1.
Laufende Kosten
Miete1.800 €
Preis pro m²20,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung1.440 €
Monatliche Kosten360 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 87 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Kamin
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Langwied in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur 4 Einheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den besonderen Charakter, da sich ausschließlich diese Einheit im Dachgeschoss befindet.
Der helle und großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch die Süd-/West-Ausrichtung ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Die moderne Einbauküche verfügt über einen direkt angrenzenden praktischen Abstellraum und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden.
Die Kombination aus ruhiger Lage, kleiner Hausgemeinschaft und durchdachtem Grundriss macht diese Immobilie besonders attraktiv.
HINWEIS: Bildbearbeitung teilweise mit künstlicher Intelligenz
RAUMPROGRAMM
Großzügiger Vorrau, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum, WC, Wannenbad, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
Bad mit Wanne
Aussenbeschattung an allen Fenstern
Parkettböden
Ruhige Lage in Langwied
Perfekte Raumaufteilung
Süd/Westterrassen
Nur diese Einheit im Dachgeschoss
Der helle und großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch die Süd-/West-Ausrichtung ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Die moderne Einbauküche verfügt über einen direkt angrenzenden praktischen Abstellraum und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden.
Die Kombination aus ruhiger Lage, kleiner Hausgemeinschaft und durchdachtem Grundriss macht diese Immobilie besonders attraktiv.
HINWEIS: Bildbearbeitung teilweise mit künstlicher Intelligenz
RAUMPROGRAMM
Großzügiger Vorrau, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum, WC, Wannenbad, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
Bad mit Wanne
Aussenbeschattung an allen Fenstern
Parkettböden
Ruhige Lage in Langwied
Perfekte Raumaufteilung
Süd/Westterrassen
Nur diese Einheit im Dachgeschoss
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