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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Dachgeschosswohnung

Unmittelbar bei der UNI: ruhige 2 Zimmer Wohnung, Heinrichstraße 47, Top 2

635 €
 
46 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
8010 Graz
zentrale und ruhige Lage in unmittelbarer UNI-Nähe

Laufende Kosten

Monatliche Kosten634,99 €
Preis pro m²13,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto570,82 €
USt. Gesamtbelastung64,17 €
Gesamtmiete549,97 €
Gesamtmiete Netto499,97 €
USt. Gesamtmiete50 €
Miete397,59 €
USt. Miete39,76 €
Betriebskosten102,38 €
USt. Betriebskosten10,24 €
Heizkosten Netto70,85 €
USt. Heizkosten14,17 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 45,7 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese ca. 45,70 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Hauses Heinrichstraße 47 in Innenhoflage.

Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmern ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles und Paare.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette.

AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich, sowie Fliesenböden im Sanitärbereich ausgestattet. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Der Küchenbereich ist möbliert. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. 

LAGE: zentrale, schöne Lage in der Heinrichstraße 47

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze ab € 75,00 in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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