Funktionale Küchenzeile mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und integrierten Geräten.

Geräumiger Wohnbereich mit hellem Parkettboden und einer kompakten Küchenzeile im Hintergrund.

Leeres Zimmer mit Parkettboden, weiß gestrichenen Wänden und einem Fenster für Tageslicht.

Badezimmer mit Badewanne, Duschvorrichtung, Waschbecken und weißen Fliesen.

Separates WC mit wandmontierter Toilette und weißen Fliesen an den Wänden.

Mehrfamilienhaus mit moderner Fassade, mehreren Balkonen und Parkplätzen an der Straße.

Moderner Aufzug in einem Flur mit hellen Wänden und gefliestem Boden.

Provisionsfrei
Balkon

ZENTRAL - RUHIG - PERFEKTE AUFTEILUNG!!

827 €

55 m²2 ZimmerBalkon 5 m²

Etage-

Befristung-

Kaution2.500 €

LinzReal - Martin Lehner ImmobilienHerr Ernst Lindenberger

4020 Linz

Andreas Hofer Platz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten827 €

Preis pro m²15,04 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete598 €

Betriebskosten229 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Massivbauweise, Unterkellert

Wohnfläche 55 m²

1 Balkon 5 m² südostseitig

2 Zimmer

Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Rolläden, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

44 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.88

Beschreibung

Schöne 2-Zimmerwohnung!

• Hochwertige Ausstattung, Parkettböden, Naturstein
• Komplettküche mit E-Geräten
• Modern verfliestes Badezimmer, WC extra
• Barriere frei und angenehm durch Lift
• Kellerabteil, Trocken und Fahrradraum
• Ruhige, zentrale Lage mit guter Anbindung (Straßenbahn, Bus)
• Sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe)

Gerne stehen wir für weitere Fragen und einer Besichtigung zu Ihrer Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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