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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Dachgeschosswohnung

Wohnen mit Weitblick - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse - 2 Bäder - Sonnendurchflutet

3.967 €
 
126 m²4 ZimmerTerrasse 86 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
RIMMO Prime Vermittlungs GmbHHerr Kevin Gödel
1190 Wien
Döbling, Heiligenstadt, Grinzinger Allee

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.966,87 €
Preis pro m²31,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.635,45 €
USt. Gesamtbelastung331,42 €
Miete3.314,15 €
Betriebskosten321,3 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab per sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 126 m²
Gesamtfläche 220 m², Nutzfläche 220 m²
3 Terrassen 86 m² nordwestseitig, südostseitig
nordwestseitig, südostseitig, Freiflächen 94 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Klimatisiert
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45.7 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit besonderen Freiflächen und einem traumhaften Rundumblick. Die vier Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich.

Zusätzlich lädt die großzügige Dachterrasse dazu ein, sonnige Stunden zu genießen und den beeindruckenden Rundumblick auf sich wirken zu lassen.

Eine besondere Mietwohnung für alle, die großzügiges Wohnen und attraktive Freiflächen schätzen.

Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten , Heizkosten, Warmwasser und Steuer: 3.999,-- Euro

Kaution: 3 Monatsmieten

Bearbeitungsgebühr: € 160,00 inkl. USt (einmalig)

Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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