Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten und guter Verkehrsanbindung

Zur Vermietung steht eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 33 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses ohne Lift.

Raumaufteilung und Ausstattung:

• Wohn-/Schlafraum: Ein vielseitig nutzbarer Wohnraum
• Küche: Separater Küchenbereich inklusive Küchenmöbeln, Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Spüle und zwei Herdplatten
• Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und WC
• Vorraum/Gang: Mit großzügiger Nische, die zusätzlichen Stauraum bietet

Gemeinschaftsbereiche:

Ein besonderes Highlight ist der große Gemeinschaftsgarten mit Terrasse, der von den Bewohner mitgenutzt werden kann und zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet.

Außerdem besteht die Möglichkeit, die Waschmaschine im allgemeinen Waschraum gegen eine Gebühr zu nutzen.

Lage und Infrastruktur:

• Bushaltestelle der Linie 58 direkt vor der Haustür
• Aktuell zusätzlich Ersatzverkehr für die Straßenbahnlinie 1 direkt vor dem Haus
• Die Straßenbahnlinie 1 ist künftig in ca. 5 Gehminuten erreichbar
• Das LKH Graz sowie die Karl-Franzens-Universität sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien befinden sich in der näheren Umgebung
• Spazier- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls direkt in der Umgebung vorhanden

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine kompakte Wohnlösung mit guter Infrastruktur und der Möglichkeit zur Erholung im Grünen suchen.