{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Rendite! Gepflegte Garçonnière in Salzburg: 28 m² Hofseitig gelegen und gut vermietet!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r00-1793963585-fafae67df28d498a88a32a3701a9bef6","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892496","obj_purchasePrice":180000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}

    Rendite! Gepflegte Garçonnière in Salzburg: 28 m² Hofseitig gelegen und gut vermietet!

    180.000 €
     
    28 m²1 Zimmer
    Preis / m²6.428,57 €
    Etage-
    Baujahr-
    Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Christopher Bresch
    5020 Salzburg
    Die Garçonnière liegt in attraktiver Lage in Salzburg. Arzt, Apotheke und Klinik sowie Kindergarten, Schulen und Universität sind rasch erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei befinden sich ebenfalls in der Nähe. Bus und Bahnhof sorgen für eine gute Anbindung. Die Hofseitige Lage verspricht Ruhe und man ist doch mitten im lebendigen Salzburg.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis180.000 €
    Kaufpreis pro m²6.428,57 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Wohnung
    Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2025
    Wohnfläche 28 m²
    1 Zimmer

    Ausstattung

    Einbauküche

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    58.8 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.53
    C

    Beschreibung

    Kompaktes Wohnglück in Salzburg – gepflegte Garçonnière mit vielseitiger Perspektive

    2025 renoviert und gut vermietet!

    Diese gepflegte Garçonnière in 5020 Salzburg verbindet eine attraktive Lage mit einem durchdacht nutzbaren Wohnraum und bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die sich den Traum von einer eigenen Wohnung in der Stadt erfüllen möchten. Auf rund 28 m² erwartet Sie ein gemütliches Zuhause, das mit seiner kompakten Größe und seiner vielseitigen Nutzbarkeit überzeugt.

    Ein hervorragendes Renditeobjekt, beliebt und stetig steigend im Wert.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

    Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
    Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
    Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <1.500m
    Klinik <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <2.000m
    Flughafen <4.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Kontaktieren

    GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Christopher Bresch
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
    Bewerbungsmappe
    Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
    GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Christopher Bresch
     Verifiziert von ImmoScout24
    Gold Partner