Moderne Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Saalfelden Ortsteil Bsuch.

Das Gebäude umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.  Beide Wohneinheiten überzeugen durch ein angenehmes Wohnambiente, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung.

Die Wohnungen verfügen über einladende Eingangsbereiche, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie praktisch angelegte Nebenräume.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet eine sonnige Terrasse, während die Wohnung im Obergeschoss mit einem schönen Balkon punktet.

Die durchdachte Raumaufteilung mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, modernem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, separatem WC sowie praktischen Abstellräumen sorgt für hohen Wohnkomfort und optimale Alltagstauglichkeit.

• Zwei eigenständige Wohneinheiten
• Separate Eingänge
• Maßgefertigte, moderne Einbauküchen
• Hochwertige Echtholzböden in Eiche
• Terrasse im Erdgeschoss
• Balkon im Obergeschoss
• 2 Carports und 1 Abstellplatz im Freien
• Photovoltaikanlage mit 5 kWp
• Umweltfreundliche Wärmepumpe
• Eigenständige Strom- und Wasserzähler
• Nachhaltige Massivholzbauweise
• Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung (Ug 0,5 W/m²K), außen anthrazitgrau und innen schwarz
• Aluminium-Wohnungseingangstüren mit Brandschutz, Satinato-Glas und automatischem A-Öffner
• Elektrische Raffstores und Plissees
• Moderne Lüftungsanlage in Bad und WC
• Bewegungsmelder, Rauchmelder und Außenbeleuchtung
• Attraktiv gestaltete Außenanlage mit Thuja-Hecke und Mauer mit grauem Klarglas

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet die ideale Kombination aus zeitgemäßem Wohnen, hochwertiger Bauqualität und nachhaltiger Energietechnik.

Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie, für zwei Generationen unter einem Dach oder als interessante Kombination aus Wohnen und Vermieten – die beiden eigenständigen Wohneinheiten eröffnen zahlreiche Möglichkeiten.

Ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Privatsphäre, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.

Die Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit vermietet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <3.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap