Helles, leeres Wohnzimmer mit Laminatboden und großem Fenster mit Zugang zum Balkon.

Funktionale Küche mit hellen Schränken, Holz-Arbeitsplatten und Fliesenboden.

Schlafzimmer mit Laminatboden, großem Fenster und einem Kleiderschrank.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Einzelwaschbecken und Fliesen an Wänden und Boden.

Verglaster Balkon mit Holzboden und Blick auf die Umgebung.

Wohnbereich mit Laminatboden und offenem Zugang zu einer angrenzenden Küche.

Heller Flur mit Fliesenboden und mehreren Türen zu den angrenzenden Räumen.

Schlafzimmer mit Laminatboden, großem Fenster und Blick ins Grüne.

Helle Küche mit Holzdecke, Fliesenboden und Fenster mit Blick auf die Umgebung.

Langer Flur in einem Mehrfamilienhaus mit Terrazzoboden und mehreren Wohnungstüren.

Mehrfamilienhaus mit Balkonen und einer gepflegten Rasenfläche im Vordergrund.

Weitläufiger Blick über eine Wohnsiedlung mit mehreren Gebäuden und viel Grün.

Panoramablick auf eine städtische Umgebung mit Gebäuden und bewaldeten Hügeln im Hintergrund.

Treppenhaus mit Granitstufen und Metallgeländer in einem Mehrfamilienhaus.

Kleines WC mit weißen Fliesen, Toilette und Spiegelschrank.

Loggia
Teilmöbliert

Eigentumswohnung in Linz-Dornach

279.000 €

77 m²3 ZimmerLoggia

Preis / m²3.623,38 €

Etage7

Baujahr-

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Jürgen Markus Harich

4040 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.000 €

Kaufpreis pro m²3.623,38 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision10.044 €

Provision Netto8.370 €

USt. Provision1.674 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten383,96 €

Betriebskosten190,05 €

USt. Betriebskosten19 €

Alle Steuern33,59 €

Monatliche Kosten Netto350,37 €

Heizkosten72,91 €

USt. Heizkosten14,58 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

7. Etage

Nutzfläche 77 m²

1 Loggia

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

46,10 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,10

Beschreibung

Tolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. und obersten Stockwerk!

Tolle Lage in der Johann-Wilhelm-Kleinstraße. Sehr gute Infrastruktur (Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Anbindung zur A7) in unmittelbarer Umgebung, Johannes-Kepler-Universität fußläufig erreichbar.

Insgesamt ca. 77 m² Nutzfläche inkl. ca. 4 m² verglaste Loggia. Fernwärmeheizung und Sonnenschutz. Kellerabteil vorhanden. Bewohnerparkplätze vor dem Haus. Wohnung ist in gepflegtem Zustand. Bad und WC vor ca. 5 Jahren erneuert. Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits inkludiert.

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