Ab Februar - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Top Lage – Wien Meidling

Du suchst ein gemütliches Zuhause in toller Lage?
Dann könnte diese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für dich sein!

Zu vermieten ist eine helle 2-Zimmer-Wohznung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Breitenfurter Straße 11 (1120 Meidling) – ruhig zum Innenhof gelegen und nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Wien Meidling entfernt.

Highlights der Wohnung:
• Sonnige Südost-Ausrichtung in absoluter Hofruhelage
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 28 m²)
• Praktische, separate Küchenzeile (ca. 4 m²)
• Badezimmer mit Dusche, WC inkl. Waschmaschinenanschluss
• Praktischer Abstellraum-Nische
• Lift im Haus

Alles in unmittelbarer Nähe:
• Nur rund 150 m zum Bahnhof Meidling (U-Bahn, S-Bahn, Regional- & Fernzüge)
• Straßenbahn- und Buslinien (62, BB, 8A, 9A, 62A, N8) in Gehweite
• Geschäfte, Restaurants & Cafés auf der Meidlinger Hauptstraße fußläufig erreichbar
• Schlosspark Schönbrunn in etwa 10 Gehminuten
• Fitnessstudios (McFIT & FitInn) in ca. 5 Gehminuten

Miete:
• € 950,- (exkl.. Betriebskosten)
• Bezug ab Februar möglich

Ob für Singles, Paare oder Pendler – diese Wohnung ist ideal für alle, die städtisches Leben mit erholsamer Ruhe verbinden möchten.

Interesse?
Melde dich gerne – wir freuen uns darauf, dir die Wohnung persönlich zu zeigen!

English:
Looking for a cozy home in a great location?

This bright and welcoming 2-room apartment might be just what you’re looking for! It’s located on the 4th floor of a well-maintained residential building on Breitenfurter Straße 11 – quietly facing the inner courtyard and only a 2-minute walk from Wien Meidling station.

Apartment Highlights:
• Sunny southeast orientation in a quiet courtyard setting
• Spacious, light-filled living room (approx. 28 m²)
• Practical, separate kitchenette (approx. 4 m²)
• Bathroom with shower, toilet, and washing machine connection
• Handy storage niche
• Building equipped with an elevator – convenient and barrier-free

Everything within easy reach:
• Only about 150 m to Wien Meidling station (subway, suburban trains, regional & long-distance trains)
• Tram and bus lines (62, BB, 8A, 9A, 62A, N8) within walking distance
• Shops, restaurants & cafés on Meidlinger Hauptstraße just a short walk away
• Schönbrunn Palace Park about 10 minutes on foot
• Fitness studios (McFIT & FitInn) around 5 minutes away

Rent:
€ 950 (excl.. operating costs)
Available from December

Whether you're a single, a couple, or a commuter, this apartment is ideal for anyone who wants to combine city living with peaceful surroundings.

Interested?
Feel free to get in touch — we’d be happy to arrange a viewing!