Gepflasterter Außenbereich neben dem Haus mit Blick auf die weite Landschaft und grüne Felder.

Überdachte Terrasse mit hellen Steinplatten und Blick auf die umliegende Natur und Felder.

Heller Flur mit Holztreppe, integrierter Beleuchtung und sichtbaren Holzbalken an der Decke.

Geräumiger Eingangsbereich mit Holzbalken, Parkettboden und Zugang zum Garten durch eine Glastür.

Heller Wohnbereich mit Holzbalkendecke, Parkettboden und großen Glastüren zum Außenbereich.

Moderne Küche mit weißen Schränken, Holzarbeitsplatte und großem Kühlschrank, mit Blick ins Grüne.

Leerer Raum mit hellem Parkettboden und weiß gestrichenen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Heller Raum mit Parkettboden, einem Fenster und einer Glastür, die viel Licht hereinlässt.

Geräumiger, heller Raum mit Parkettboden und Zugang zu einem Außenbereich durch große Türen.

Kleine Küchenzeile mit Spüle und Fenster, bietet Zugang zu einer Dachterrasse mit Weitblick.

Geräumige Dachterrasse aus Holz mit weitem Blick über die grüne Landschaft und die Umgebung.

Modernes Gäste-WC mit Wand-WC, kleinem Waschbecken und Fenster für natürliche Belüftung.

Helles Badezimmer mit modernem Waschtisch, Spiegelschrank und Fliesen an den Wänden.

Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Fenster mit Blick ins Grüne.

Moderne Holztreppe mit integrierter Stufenbeleuchtung und weißem Geländer, führt nach oben.

Heller Treppenabsatz mit großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und Ausblick bietet.

Elegante Holztreppe mit indirekter Beleuchtung und Holzhandlauf, die in die obere Etage führt.

Überdachte Terrasse mit hellen Steinplatten und Zugang zum Haus, umgeben von Natur.

Helle, überdachte Terrasse mit großen Glastüren zum Wohnbereich und Steinmauer im Hintergrund.

Weitläufiger Blick über grüne Felder und eine ländliche Siedlung unter klarem blauem Himmel.

Modernes Einfamilienhaus mit Holzverkleidung und weißer Fassade, umgeben von grüner Landschaft.

Provisionsfrei
Garten
Terrasse
Parkplatz
Doppelhaus

Zu Vermieten - Doppelhaushälfte mit PV-Anlage und unverbaubarem Ausblick!

2.300 €

171 m²5,5 ZimmerGartenTerrasse 66 m²

Preis / m²11,99 €

Grundstücksfläche827 m²

Baujahr2022

GOVIA Immobilien GmbHHerr Engin Weinberger

5121 Tarsdorf

Tarsdorf ist eine Gemeinde im Innviertel, Oberösterreich. Die malerische Landschaft ist von sanften Hügeln, grünen Wiesen und kleinen Wäldern umgeben. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen in nahegelegenen Seen. Tarsdorf ist bekannt für seine ruhige Lage und ist strategisch günstig zwischen Oberndorf und Burghausen gelegen.

Diverses
• Kindergarten
• Volksschule
• Ärzte & Apotheken (5 km)

Entfernungen
• Ostermiething ca. 4 km
• Burghausen ca. 12 km
• Oberndorf bei Salzburg 20 km
• Waging am See ca. 25 km
-Holzöstersee ca. 6 km

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.300 €

Preis pro m²11,99 €

Miete2.050 €

Betriebskosten250 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 6.900,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Doppelhaushälfte

Baujahr 2022, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert

Nutzfläche 171 m²

Grundstücksfläche 827 m², Gartenfläche 168,48 m²

2 Terrassen 65,93 m²

Garten

5,5 Zimmer

Kellerfläche 55,82 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten

2 Parkplätze

1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

42 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.7

A+

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte mit Panoramablick in Tarsdorf

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde 2023 in hochwertiger Massivholzbauweise fertiggestellt und wird nach einer kurzen Vermietungsphase nun zum Verkauf angeboten.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 164 m². Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Böden und eine zeitlose Badgestaltung schaffen ein modernes und behagliches Wohnambiente.

Technisch und energetisch befindet sich die Immobilie auf dem neuesten Stand. Eine Photovoltaikanlage unterstützt eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.

Raumaufteilung

Erdgeschoss – ca. 54 m² Wohnfläche

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
Küche, ebenfalls mit direktem Terrassenzugang
Gäste-WC
Garage mit direktem Zugang zum Haus

Obergeschoss – ca. 54 m² Wohnfläche

3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick

Souterrain – ca. 56 m² Nutzfläche

zusätzlicher Raum mit Dusche
Technikraum
Abstellraum

Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Panoramablick, der sich insbesondere von der Terrasse und der Dachterrasse genießen lässt. Die Verbindung aus moderner Ausstattung, nachhaltiger Massivholzbauweise und großzügigem Raumangebot macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und eine naturnahe Umgebung legen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <8.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichGOVIA Immobilien GmbHHerr Engin Weinberger

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24