- Garten
- Parkplatz
- Etagenwohnung
NEBENWOHNSITZFÄHIGES JUWEL IN DER INNENSTADT
297.000 €
54 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²5.500 €
Etage1
Baujahr2014
BETTERHOMES Real GmbHFrau Enikö Palfi
4820 Bad Ischl
Absolut zentrumsnah im östlichen Stadtgebiet von Bad Ischl.
Bahnhof Bad Ischl: Zu Fuß erreichst du den Bahnhof in ca. 3 Minuten. Er liegt fast direkt um die Ecke nordöstlich deiner Adresse und bietet perfekte Anbindungen für Ausflüge in die Region (z.B. nach Hallstatt).
Zur Kaiservilla: Das historische Herzstück der Stadt liegt ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Du gehst etwa 3 Minuten zu Fuß, überquerst die Ischler Ache und stehst bereits am Eingang des weitläufigen Kaiserparks.
Ins Stadtzentrum: Geschäfte, Cafés und traditionelle Konditoreien gemütlich in 5 min. zur Fuß.
Bahnhof Bad Ischl: Zu Fuß erreichst du den Bahnhof in ca. 3 Minuten. Er liegt fast direkt um die Ecke nordöstlich deiner Adresse und bietet perfekte Anbindungen für Ausflüge in die Region (z.B. nach Hallstatt).
Zur Kaiservilla: Das historische Herzstück der Stadt liegt ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Du gehst etwa 3 Minuten zu Fuß, überquerst die Ischler Ache und stehst bereits am Eingang des weitläufigen Kaiserparks.
Ins Stadtzentrum: Geschäfte, Cafés und traditionelle Konditoreien gemütlich in 5 min. zur Fuß.
Einmalige Kosten
Kaufpreis297.000 €
Kaufpreis pro m²5.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Provision: 3 %
Laufende Kosten
Betriebskosten165 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2014, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 54 m²
Garten
2 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Garten
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
31.87 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Zentraler geht es kaum: Hier leben Sie am Puls der Stadt. Sämtliche Nahversorger, charmante Cafés, erstklassige Restaurants, sowie die berühmte Esplanade und der Kurpark sind in wenigen Schritten bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet der hintere, große Innenhof einen wunderbaren privaten Rückzugsort.
Diese Immobilie wurde als echtes ?Sorglos-Objekt? konzipiert. Dank der flexiblen rechtlichen Nutzbarkeit ist sie sowohl als vollwertiger Hauptwohnsitz, als exklusiver Zweitwohnsitz oder als stabiles Renditeobjekt für die langfristige Vermietung perfekt geeignet.
Beim Betreten der Wohnung wird sofort klar: Hier wurden keine Kompromisse eingegangen. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, elegante französische Balkone, die für ein exklusives und offenes Raumgefühl sorgen, sowie eine erstklassige Schall- und Wärmeisolierung bieten Ihnen ein absolut ruhiges, privates Wohnerlebnis mitten im Stadtzentrum. Das durchdachte Sicherheits- und Komfortkonzept wird durch eine hochmoderne Sprechanlage mit integrierter Kamera im Eingangsbereich perfekt abgerundet. Ein integrierter, moderner Umluftregler garantiert zudem rund um die Uhr ein perfektes, gesundes Raumklima.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• Haupt- und Zweitwohnsitzfähig
• möglichkeit von Langzeitvermietung
• barrierefrei lift vor der Haustür
• absolute Citylage
• kernsaniertes Gebaude
• großer Innenhof
• mit ausreichend Parkmöglichkeiten
• inklusie Möbel (bei Bedarf)
• hochwertig und modern
• sorglos Immobilie
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation
Diese Immobilie wurde als echtes ?Sorglos-Objekt? konzipiert. Dank der flexiblen rechtlichen Nutzbarkeit ist sie sowohl als vollwertiger Hauptwohnsitz, als exklusiver Zweitwohnsitz oder als stabiles Renditeobjekt für die langfristige Vermietung perfekt geeignet.
Beim Betreten der Wohnung wird sofort klar: Hier wurden keine Kompromisse eingegangen. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, elegante französische Balkone, die für ein exklusives und offenes Raumgefühl sorgen, sowie eine erstklassige Schall- und Wärmeisolierung bieten Ihnen ein absolut ruhiges, privates Wohnerlebnis mitten im Stadtzentrum. Das durchdachte Sicherheits- und Komfortkonzept wird durch eine hochmoderne Sprechanlage mit integrierter Kamera im Eingangsbereich perfekt abgerundet. Ein integrierter, moderner Umluftregler garantiert zudem rund um die Uhr ein perfektes, gesundes Raumklima.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• Haupt- und Zweitwohnsitzfähig
• möglichkeit von Langzeitvermietung
• barrierefrei lift vor der Haustür
• absolute Citylage
• kernsaniertes Gebaude
• großer Innenhof
• mit ausreichend Parkmöglichkeiten
• inklusie Möbel (bei Bedarf)
• hochwertig und modern
• sorglos Immobilie
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Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!
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GewerblichBETTERHOMES Real GmbHFrau Enikö Palfi
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