MEHR ALS NUR EIN GRUNDSTÜCK ? EINE CHANCE FÜR EIN ZUKUNFTSORIENTIERTES WOHNBAUPROJEKT!
420.000 €
2362 m²
BETTERHOMES Real GmbHHerr Tomaz Salamon
2214 Auersthal
Die Liegenschaft befindet sich in Auersthal, einer charmanten und aufstrebenden Weinviertler Marktgemeinde im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Die Gemeinde verbindet ländliche Lebensqualität, ein angenehmes Wohnumfeld und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte mit der Nähe zur Bundeshauptstadt Wien.
Einmalige Kosten
Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²177,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Provision: 3 %
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Grundstück
Grundstücksfläche 2.362 m²
Beschreibung
Eine besondere Stärke dieser Liegenschaft sind die zwei Zugangsmöglichkeiten, die zusätzliche Flexibilität bei der Planung und Entwicklung eröffnen. Dadurch ergeben sich interessante Perspektiven für unterschiedliche Bebauungs- und Nutzungskonzepte.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.326 m² bietet das Grundstück ausreichend Raum für die Umsetzung eines individuellen Wohnbauprojekts. Ob großzügiges Einfamilienhaus, mehrere Wohneinheiten, ein durchdachtes Wohnkonzept für mehrere Generationen oder eine mögliche Entwicklung durch einen Bauträger ? hier treffen Grundstücksgröße und Entwicklungsmöglichkeiten aufeinander.
Auch für Investoren und Projektentwickler bietet sich eine interessante Gelegenheit, das Potenzial dieser Liegenschaft zu prüfen und ein nachhaltiges Wohnbaukonzept zu realisieren.
Darüber hinaus könnte das Grundstück auch für ein gemeindebezogenes Wohnbauprojekt interessant sein, beispielsweise im Bereich generationenübergreifendes Wohnen oder zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums.
Eine Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten ? die passende Grundlage für Menschen mit Weitblick und großen Plänen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• attraktive Lage im Weinviertel.
• großzügige Grundstücksfläche.
• zwei Zugangsmöglichkeiten.
• interessantes Entwicklungspotenzial.
• attraktive Bebauungsbestimmungen.
• mögliche Grundstücksteilung.
• ideal für Bauträger.
• attraktiv für Investoren.
• auch für private Bauherren interessant.
• Infrastruktur in der Nähe.
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!
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Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.326 m² bietet das Grundstück ausreichend Raum für die Umsetzung eines individuellen Wohnbauprojekts. Ob großzügiges Einfamilienhaus, mehrere Wohneinheiten, ein durchdachtes Wohnkonzept für mehrere Generationen oder eine mögliche Entwicklung durch einen Bauträger ? hier treffen Grundstücksgröße und Entwicklungsmöglichkeiten aufeinander.
Auch für Investoren und Projektentwickler bietet sich eine interessante Gelegenheit, das Potenzial dieser Liegenschaft zu prüfen und ein nachhaltiges Wohnbaukonzept zu realisieren.
Darüber hinaus könnte das Grundstück auch für ein gemeindebezogenes Wohnbauprojekt interessant sein, beispielsweise im Bereich generationenübergreifendes Wohnen oder zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums.
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