Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Burgblick

Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Burgblick!

Dieses großzügige Wohnhaus in Forchtenstein überzeugt durch sein weitläufiges Platzangebot, seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einen Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Mit rund 206 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen mit jeweils ca. 103 m² und einem zusätzlichen Keller, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten gerne unter einem Dach verbinden möchten.

Ein besonderes Highlight bildet auf jeder Ebene ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, von dem sich ein wunderschöner Blick auf die imposante Burg Forchtenstein eröffnet.

Über das Vorzimmer im ersten Obergeschoss sind alle Zimmer zentral begehbar. Die Küche bietet genügend Platz und eine zusätzliche Sitzecke. Das Badezimmer mit Badewann verfügt auch über ein Fenster und ein separates WC ergänzt den praktischen Grundriss. Ein Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Schrankraum runden das Platzangebot ab.

Auch das zweite Obergeschoss bietet mit rund 103 m² zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Hier stehen ebenfalls ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kabinett, ein Bad mit Fenster und Dusche/Badewanne sowie ein separates WC zur Verfügung.

Auch das Kellergeschoss bietet ein beachtliches Platzangebot und überzeugt durch seine vielseitige Ausstattung. Neben einer Garage und dem Heizraum stehen Ihnen eine Werkstatt, eine moderne Küche sowie ein zusätzlicher Waschraum zur Verfügung.

Vom Keller führt das Treppenhaus über das Erdgeschoss bis hinauf ins Dachgeschoss und verbindet damit die einzelnen Ebenen des Hauses.

Der Garten befindet sich in Hanglage und bietet eine herrliche Aussicht auf die Burg Forchtenstein und die umliegende Landschaft.

Ausstattung & weitere Highlights

• Ca. 206 m² Wohnfläche

• Zwei Wohnebenen mit jeweils ca. 103 m²

• Großzügiges Wohn- und Esszimmer

• Direkter Ausgang auf den Balkon mit traumhaftem Burgblick

• Küche im 1. Obergeschoss

• Moderne zusätzliche Küche im Keller

• Zwei Badezimmer mit Fenster

• Zwei separate WCs

• Garage

• Keller mit Heizraum, Werkstatt und zusätzlichem Waschraum

• Ölheizung

• Dreifach verglaste Fenster mit Jalousien

• Parkett- und Fliesenböden

• Verkauf inklusive Möblierung

Einziehen und wohlfühlen!

Das Haus wird möbliert verkauft und bietet damit die Möglichkeit, ohne großen Einrichtungsaufwand in das neue Zuhause zu starten.

Ob als großzügiges Familienheim, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder mit viel Raum für persönliche Wohn- und Lebenskonzepte – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Ein Haus mit viel Platz, einem besonderen Ausblick und Potenzial für neue Lebensgeschichten.

Lage & Infrastruktur

Forchtenstein – Wohnen, wo Natur und Lebensqualität zuhause sind.

Forchtenstein liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Rosaliengebirges im Bezirk Mattersburg. Die Gemeinde verbindet eine naturnahe Wohnlage mit einer guten regionalen Infrastruktur. Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die ruhige Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Infrastruktur & Entfernungen

Kinder & Schulen

• Volksschule: < 1.750 m
• Kindergarten: < 1.750 m

Nahversorgung

• Supermarkt: < 1.500 m
• Bäckerei: < 1.000 m
• Bank / Bankomat: < 1.250 m
• Post: < 1.500 m

Gesundheit

• Arzt: < 1.250 m
• Apotheke: < 6.250 m
• Klinik: < 7.750 m

Verkehr

• Bushaltestelle: < 250 m
• Bahnhof: < 6.000 m
• Anschluss S31: < 4.000 m

SONSTIGES:

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt.

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap