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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Moderne Gartenwohnung - Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Garage

1.194 €
 
76 m²3 ZimmerGartenTerrasse 13 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3.582,3 €
REMAX StyleHerr Andreas Batka
7000 Eisenstadt
Die Gartenwohnung in Eisenstadt verbindet ruhiges Wohnen mit einer idealen Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Bus und Bahnhof sorgen für eine gute Anbindung. Die nordwestliche Ausrichtung schafft angenehmes Licht am Nachmittag.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.194,1 €
Preis pro m²10,14 €
Gesamtbelastung Netto1.080,75 €
USt. Gesamtbelastung113,35 €
Miete770,73 €
USt. Miete77,07 €
Betriebskosten257,29 €
USt. Betriebskosten25,73 €
Sonstige Kosten Netto52,73 €
USt. Sonstige Kosten10,55 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Unter Sonstiges: Miete für 2 Garagenplätze Duplex
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.582,30 €
Kaution3.582,3 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 76 m²
Nutzfläche 4 m², Gartenfläche 43 m²
1 Terrasse 13 m² nordwestseitig
nordwestseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Duplex
Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Klimatisiert, Garten, Rolläden
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.55
A++

Beschreibung

Moderne Gartenwohnung in Eisenstadt

In einer modernen Neubauwohngegend erwartet Sie diese gepflegte Gartenwohnung – ein Zuhause, das komfortables Wohnen mit privatem Grün verbindet.

Wohnen & Wohlfühlen
Auf rund 76 m² Wohnfläche bieten zwei Schlafzimmer und ein einladendes Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe ein durchdachtes Raumangebot. Bodentiefe Fenstertüren öffnen den Wohnbereich zur rund 13 m² großen Nordwest-Terrasse und in den etwa 48 m² großen Garten. Eine Außenbeschattung sorgt für angenehmen Wohnkomfort.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC mit Handwaschbecken, ein kleiner Abstellraum und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot.

Komfort & Parken
Das 2019 errichtete Niedrigenergiehaus verfügt über Fernwärme, Fußbodenheizung und einen Aufzug. Ein großer Fahrradraum sowie zwei Garagenplätze in der Duplexgarage runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

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SONSTIGES:

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden.

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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