Bar mit Terrasse in bester Wiener Innenstadtlage – 1010 Wien

Bar mit Terrasse in bester Wiener Innenstadtlage – 1010 Wien

In zentraler Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks bietet sich die Möglichkeit, einen bestehenden und betriebsbereiten Barbetrieb zu übernehmen und nach eigenen Vorstellungen weiterzuführen.

Die Bar verfügt über eine Nutzfläche von ca. 46 m² sowie eine Terrasse mit ca. 14,80 m², die ganzjährig genutzt und betrieben werden kann und somit zusätzlichen Platz für Gäste bietet.

Monatliche Mietkosten

Der monatliche Mietzins setzt sich derzeit wie folgt zusammen:

Position     Betrag
Hauptmietzins netto      € 3.100,00
Betriebs-, Nebenkosten und öffentliche Abgaben      € 392,33
Gesetzliche Umsatzsteuer (20 %)      € 676,14
Monatlicher Mietzins gesamt      € 4.168,47
Miete für die Terrasse      € 175,50

Vereinbarter monatlicher Hauptmietzins: € 3.100,00 netto.

Zusätzliche monatliche Terrassenmiete: € 175,50.

Eckdaten auf einen Blick

• Standort: 1010 Wien, Innere Stadt

• Nutzfläche: ca. 46 m²

• Terrasse: ca. 14,80 m², ganzjährig nutzbar

• Ablöse: € 400.000,–

Vermittlungsprovision

Die Maklerprovision beträgt drei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

Eine interessante Gelegenheit für Gastronomen und Unternehmer, die einen Barbetrieb in zentraler Wiener Lage übernehmen und ihr eigenes Konzept verwirklichen möchten.